Geelvinckstraat 86
1951 BG, Velsen-Noord
Kenmerken
1948
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Geelvinckstraat 86 in Velsen-Noord is een woning gebouwd in 1948 met 101 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1948) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Velsen-Noord wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1948 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Geelvinckstraat 86 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velsen-Noord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1948, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Geelvinckstraat 86 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 373.497 – 433.191
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wijkeroogstraat 84
1951AC Velsen-Noord
€ 300.000
Wijkeroogstraat 112
1951AD Velsen-Noord
€ 295.000
Meerweidenlaan 3
1951BV Velsen-Noord
€ 409.000
Duinvlietstraat 92
1951XE Velsen-Noord
€ 350.000
Ladderbeekstraat 114
1951BP Velsen-Noord
€ 429.000
Duinvlietstraat 10
1951XC Velsen-Noord
€ 450.000
Meer op Geelvinckstraat
Geelvinckstraat 2A
Geelvinckstraat 2
Geelvinckstraat 4
Geelvinckstraat 5
Geelvinckstraat 6
Geelvinckstraat 7
Geelvinckstraat 8
Geelvinckstraat 9
Geelvinckstraat 10
€ 297.500
Geelvinckstraat 11
Geelvinckstraat 12
Geelvinckstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Hoofdstraat 172 B, 2071 EM Santpoort-Noord, splitsen naar 4 bedrijfsruimtes en wijzigen gevels (voor- en achterkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Wijkeroogstraat 170 9000, 1951 AE Velsen-Noord, bouwen clubgebouw [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Wijkerstraatweg 133, 1951 EC Velsen-Noord, bedrijfsruimte eerste verdieping wijzigen naar wonen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde aanvraag omgevingsvergunning Meerweidenlaan 41, 1951 BV Velsen-Noord, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Geelvinckstraat 71, 1951 BB Velsen-Noord, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Geelvinckstraat 71, 1951 BB Velsen-Noord, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Meerweidenlaan 59, 1951 BW Velsen-Noord, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoofdstraat 190 en 190-RD, 2071 EN Santpoort-Noord, legaliseren buitentrap, vergroten dakterras en inpandige wijzigingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Geelvinckstraat 86
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
