Noorderlaan 5A
1951 HA, Velsen-Noord
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Energielabel
- A+++
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Noorderlaan 5A in Velsen-Noord is een woning gebouwd in 1927 met 64 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1927) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Velsen-Noord wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 64 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Noorderlaan 5A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velsen-Noord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderlaan 5A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 265.888 – 308.384
Geschatte woningwaarde
+4,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Westerwijkstraat 1
1951HC Velsen-Noord
€ 280.000
Smidt van Gelderstraat 43
1951GB Velsen-Noord
€ 300.000
Wijkerstraatweg 180
1951EL Velsen-Noord
€ 289.000
De Lethstraat 11
1951HE Velsen-Noord
€ 249.000
Meer op Noorderlaan
Noorderlaan 5K
Noorderlaan 5D
Noorderlaan 5B
Noorderlaan 5M
Noorderlaan 5W
Noorderlaan 5N
Noorderlaan 5L
Noorderlaan 5J
Noorderlaan 5G
Noorderlaan 5E
Noorderlaan 5C
Noorderlaan 5F
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Grote Hout- of Koningsweg 68, 1951 GT Velsen-Noord, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Industriestraat 64 E, 1976 CV IJmuiden, gebruiken voor hondentrimsalon en schoonheidsspecialist [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Grote Hout- of Koningsweg 16, 1951 GS Velsen-Noord / Wijkerstraatweg 55, 1951 EB Velsen-Noord, verbouwen tot kantoor- en bijeenkomstfunctie (rijksmonument) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde aanvraag omgevingsvergunning Industriestraat 64 E, 1976 CV IJmuiden, gebruiken voor hondentrimsalon en schoonheidsspecialist [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lange Nieuwstraat 11-177 te IJmuiden, renoveren 2 woonblokken (o.a. isoleren, wijzigen gevels en kozijnen) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
RECTIFICATIE Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Industriestraat 52 te IJmuiden, legaliseren overkapping [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning De Lethstraat 1B, 3-5, 9, 13, 17-23, 27, 2-10, Noorderlaan 11-19, 27-31, 35-37, 49 en 51, 12, 16-26, 34-46, Westerwijkstraat 1, 1B, 3-11 en 2-6, 12, 14, 18-20, 24, 28, Van Nidekstraat 1-5, 2, 6-12 te Velsen-Noord [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Industriestraat 64 E, 1976 CV IJmuiden, gebruiken voor hondentrimsalon en schoonheidsspecialist [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Noorderlaan 11-19, 27-31, 35-37, 49 en 51 en 21, 16-26, 34-46, Westerwijkstraat 1, 1B, 3-11 en 2-6, 12, 14, 18-20, 24, 28, Van Nidekstraat 1-5, 2, 6-12, De Lethstraat 1B, 3-5, 9, 15-27, 2-10 renoveren 66 woningen (o.a. isoleren, vervangen kozijnen en reinigen gevels) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken ingediende aanvraag omgevingsvergunning De Lethstraat 11, 1951 HE Velsen-Noord, wijzigen constructie (achtergevel) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noorderlaan 5A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Noorderlaan 5A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
