Ladderbeekstraat 25
1951 BJ, Velsen-Noord
Kenmerken
1952
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
102 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 370.000
Laatst verkocht
Ladderbeekstraat 25 in Velsen-Noord is een woning gebouwd in 1952 met 96 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1952) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 370.000 (23-05-2025). In de regio Velsen-Noord wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ladderbeekstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velsen-Noord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 370.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wijkeroogstraat 84
1951AC Velsen-Noord
€ 300.000
Wijkeroogstraat 112
1951AD Velsen-Noord
€ 295.000
Duinvlietstraat 10
1951XC Velsen-Noord
€ 450.000
Wijkerstraatweg 108
1951EJ Velsen-Noord
€ 425.000
Gildenlaan 62
1951KZ Velsen-Noord
€ 350.000
Melklaan 36
1951BT Velsen-Noord
€ 375.000
Meer op Ladderbeekstraat
Ladderbeekstraat 1A
Ladderbeekstraat 1
Ladderbeekstraat 3
Ladderbeekstraat 4
Ladderbeekstraat 5
Ladderbeekstraat 6
Ladderbeekstraat 7
Ladderbeekstraat 8
Ladderbeekstraat 9
Ladderbeekstraat 10
Ladderbeekstraat 11
Ladderbeekstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie IJmuiderstraatweg 51-54 te IJmuiden, DSO nummer 2026051801261, zaaknummer ODIJ-Z-26-180930 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Hoofdstraat bij Broekbergenlaan 49 te Santpoort-Noord, realiseren seizoensgebonden (apr-sep) horecaterras [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Wijkerstraatweg 133, 1951 EC Velsen-Noord, bedrijfsruimte eerste verdieping wijzigen naar wonen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken ingediende aanvraag omgevingsvergunning Wijkerstraatweg 215, 1951 EE Velsen-Noord, vergroten 2e verdieping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde aanvraag omgevingsvergunning Meerweidenlaan 41, 1951 BV Velsen-Noord, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Geelvinckstraat 71, 1951 BB Velsen-Noord, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie IJmuiderstraatweg 51-54 te IJmuiden, DSO nummer 2026041301082, zaaknummer ODIJ-Z-26-179310 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie IJmuiderstraatweg 51-54 te IJmuiden, DSO nummer 2026041301080, zaaknummer ODIJ-Z-26-179309 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Westlaan 37, Velserbroek, verkleinen gebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde aanvraag omgevingsvergunning Westlaan 37, Velserbroek, verkleinen agrarische schuur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde aanvraag omgevingsvergunning Wijkerstraatweg 203, 1951 EE Velsen-Noord, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Geelvinckstraat 71, 1951 BB Velsen-Noord, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Meerweidenlaan 59, 1951 BW Velsen-Noord, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Trawlerkade 74 A, 1976 CC IJmuiden, herbouwen bedrijfspand (ivm calamiteit) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ladderbeekstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.