Smidt van Gelderstraat 43
1951 GB, Velsen-Noord
Kenmerken
1927
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
145 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 300.000
Laatst verkocht
Smidt van Gelderstraat 43 in Velsen-Noord is een woning gebouwd in 1927 met 82 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1927: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 300.000 (12-12-2025). In de regio Velsen-Noord wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Smidt van Gelderstraat 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velsen-Noord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 300.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wijkerstraatweg 244
1951EM Velsen-Noord
€ 369.000
Wijkerstraatweg 258
1951EN Velsen-Noord
€ 300.000
Duinvlietstraat 92
1951XE Velsen-Noord
€ 350.000
Wijkerstraatweg 270
1951EN Velsen-Noord
€ 369.000
Duinvlietstraat 66
1951XD Velsen-Noord
€ 375.000
Duinvlietstraat 62
1951XD Velsen-Noord
€ 350.000
Meer op Smidt van Gelderstraat
Smidt van Gelderstraat 31
Smidt van Gelderstraat 33
Smidt van Gelderstraat 35
Smidt van Gelderstraat 37
Smidt van Gelderstraat 39
Smidt van Gelderstraat 41
Smidt van Gelderstraat 45
Smidt van Gelderstraat 47
Smidt van Gelderstraat 49
Smidt van Gelderstraat 51
Smidt van Gelderstraat 52
Smidt van Gelderstraat 53
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Grote Hout- of Koningsweg 16, 1951 GS Velsen-Noord / Wijkerstraatweg 55, 1951 EB Velsen-Noord, verbouwen tot kantoor- en bijeenkomstfunctie (rijksmonument) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Broekbergenlaan 3 A te Santpoort-Noord, DSO nummer 2026032200194, zaaknummer ODIJ-Z-26-178219 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Wijkerstraatweg 133, 1951 EC Velsen-Noord, bedrijfsruimte eerste verdieping wijzigen naar wonen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lange Nieuwstraat 11-177 te IJmuiden, renoveren 2 woonblokken (o.a. isoleren, wijzigen gevels en kozijnen) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Hofgeesterweg 14 te Velserbroek, DSO nummer 2026042900746, zaaknummer ODIJ-Z-26-180083 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Anna van Burenlaan nabij 14 (binnenduinbos) te Santpoort-Zuid, kappen 11 bomen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Breesaapstraat 4, IJmuiden, bouwen 2 woningen en bedrijfsruimte [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Anna van Burenlaan nabij 14 (binnenduinbos), kappen 11 bomen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning Dokweg 4 en 4A, 1976 CA IJmuiden, veranderen terreininrichting, plaatsen serre, berging en reclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Bloemendaalsestraatweg 4 A, 2082 GG Santpoort-Zuid, legaliseren herbouw kapberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het in gebruik nemen van een volautomatische big-bag vulinstallatie op de locatie Westerduinweg 4 te IJmuiden, verzonden 1 april 2026, DSO nummer 2026022300643, zaaknummer ODIJ-Z-26-176693 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor de bestaande opslag voor odorant (A-123) aan Groenelaantje 8 in Santpoort-Noord [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Anna van Burenlaan 6 te Santpoort-Zuid, DSO nummer 2026032001034, zaaknummer ODIJ-Z-26-178184 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Margadantstraat tegenover 20-72 te IJmuiden, bouwen 31 bedrijfsunits (incl damwand) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Industriestraat 9 t/m 9D te IJmuiden, veranderen gevels, interne wijziging en bouwen garagebox [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Velserenderlaan tegenover nummer 7 (weiland), gebruiken voor evenement (2, 3 en 4 juli 2026 - incl. parkeren) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Spieghellaan 6 en 8 1985 GL Driehuis NH, vergroten geschakelde dakkapel (voorkant) en plaatsen dakkapel (zijkant) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoofdstraat 190 en 190-RD, 2071 EN Santpoort-Noord, legaliseren buitentrap, vergroten dakterras en inpandige wijzigingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Maxwellstraat ong. tussen nummer 3 en 11 te IJmuiden, bouwen 3 bedrijfsunits [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Strandweg 7 te IJmuiden, DSO nummer 2026012200621, zaaknummer ODIJ-Z-26-175149 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Smidt van Gelderstraat 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.