Jacob van Heemskerkstraat 12
1972 PV, IJmuiden
Kenmerken
1917
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
113 m²
Perceeloppervlakte
IJmuiden L 1251
Kadastrale aanduiding
Jacob van Heemskerkstraat 12 in IJmuiden is een woning gebouwd in 1917 met 133 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio IJmuiden wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1917 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Jacob van Heemskerkstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJmuiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1917, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wijk aan Zeeërweg 146
1972NV IJmuiden
€ 495.000
Jacob van Heemskerkstraat 28
1972PV IJmuiden
€ 325.000
Tasmanstraat 12
1972MB IJmuiden
€ 459.500
Edisonstraat 38
1972RL IJmuiden
€ 465.000
IJmuiderstraatweg 65
1972LE IJmuiden
€ 475.000
Willem Barendszstraat 8
1972PR IJmuiden
€ 359.000
Meer op Jacob van Heemskerkstraat
Jacob van Heemskerkstraat 1
Jacob van Heemskerkstraat 3
Jacob van Heemskerkstraat 5
Jacob van Heemskerkstraat 6
Jacob van Heemskerkstraat 7
Jacob van Heemskerkstraat 8
Jacob van Heemskerkstraat 9
Jacob van Heemskerkstraat 10
Jacob van Heemskerkstraat 10
Jacob van Heemskerkstraat 11
Jacob van Heemskerkstraat 13
Jacob van Heemskerkstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Kennemerlaan 12, 1972 EN IJmuiden, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Koningin Wilhelminakade 239, 1975 GL IJmuiden, splitsen naar 2 woningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Havenkade 25, 1973 AH IJmuiden, wijziging brandcompartimentering [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Kennemerlaan 9, 1972 EG IJmuiden, gebruiken voor restaurant [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Kanaalstraat 212, 1975 BJ IJmuiden, bouwen erker (voorkant) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Fultonstraat 9, 1973 AE IJmuiden, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jacob van Heemskerkstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.