Reigersbossenlaan 28
1974 XT, IJmuiden
Kenmerken
1984
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 464.000
WOZ 2025
133 m²
Perceeloppervlakte
IJmuiden L 5076
Kadastrale aanduiding
Reigersbossenlaan 28 in IJmuiden is een woning gebouwd in 1984 met 108 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 464.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio IJmuiden wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Reigersbossenlaan 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJmuiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 464.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reigersbossenlaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 400.782 – 464.838
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27.8% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 464.000
De WOZ-waarde van Reigersbossenlaan 28 is in 4 jaar gestegen van € 363.000 naar € 464.000, een stijging van 27.8%. Dat is gemiddeld 7% per jaar. De sterkste stijging was 21.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 464.000
WOZ-waarde
€ 436.000
WOZ-waarde
€ 441.000
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 363.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schiplaan 45
1974LA IJmuiden
€ 495.000
Hazevlak 83
1974RD IJmuiden
€ 495.000
Doorneberglaan 114
1974NG IJmuiden
€ 345.000
De Zandkuil 9
1974RH IJmuiden
€ 350.000
Scheiberglaan 25
1974SB IJmuiden
€ 439.000
Bramenvlak 30
1974XS IJmuiden
€ 350.000
Meer op Reigersbossenlaan
Reigersbossenlaan 2
Reigersbossenlaan 4
Reigersbossenlaan 5
Reigersbossenlaan 6
Reigersbossenlaan 7
Reigersbossenlaan 8
Reigersbossenlaan 9
Reigersbossenlaan 10
Reigersbossenlaan 11
Reigersbossenlaan 12
Reigersbossenlaan 13
Reigersbossenlaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde aanvraag omgevingsvergunning Dennekoplaan 101, 1974 VA IJmuiden, vergroten 2e verdieping (voorkant) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Reigersbossenlaan 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
