Velsen

Keizer Wilhelmstraat 8

1975 EB, IJmuiden

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1965

Bouwjaar

70 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Keizer Wilhelmstraat 8 in IJmuiden is een woning gebouwd in 1965 met 70 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio IJmuiden wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Keizer Wilhelmstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJmuiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Oranjestraat 85

1975DB IJmuiden

€ 265.000

62 m² 1957 4 maanden geleden

Oranjestraat 65

1975DB IJmuiden

€ 295.000

62 m² 1957 5 maanden geleden

Oranjestraat 19

1975DA IJmuiden

€ 275.000

62 m² 1956 7 maanden geleden

Oranjestraat 55

1975DB IJmuiden

€ 275.000

62 m² 1957 7 maanden geleden

Oranjestraat 59

1975DB IJmuiden

€ 269.000

62 m² 1957 10 maanden geleden

Oranjestraat 33

1975DA IJmuiden

€ 279.500

62 m² 1956 1 jaar geleden

Meer op Keizer Wilhelmstraat

Keizer Wilhelmstraat 1

35 m² 2001

Keizer Wilhelmstraat 1

35 m² 2001

Keizer Wilhelmstraat 1

33 m² 2001

Keizer Wilhelmstraat 1

38 m² 2001

Keizer Wilhelmstraat 1

33 m² 2001

Keizer Wilhelmstraat 1

33 m² 2001

Keizer Wilhelmstraat 1

33 m² 2001

Keizer Wilhelmstraat 1

33 m² 2001

Keizer Wilhelmstraat 1

33 m² 2001

Keizer Wilhelmstraat 1

33 m² 2001

Keizer Wilhelmstraat 1

33 m² 2001

Keizer Wilhelmstraat 1

33 m² 2001

Locatie

1975

Postcode 1975

Bekijk alle straten en adressen

Velsen

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Keizer Wilhelmstraat 8

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.