Amsterdamseweg 36
1981 LE, Velsen-Zuid
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 238 m²
- Perceeloppervlakte
- 985 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Velsen C 1489
Rond dit adres wordt gemiddeld +0,8% overboden
IJmond · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Amsterdamseweg 36 in Velsen-Zuid is een woning gebouwd in 1963 met 238 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1963: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Velsen-Zuid wordt gemiddeld 0,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 238 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Amsterdamseweg 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velsen-Zuid. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amsterdamseweg 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.928.064 – 2.236.222
Geschatte woningwaarde
+4,62%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Parnassialaan 3
2116TN Bentveld
€ 1.625.000
Overste den Oudenlaan 7
2111WB Aerdenhout
€ 1.275.000
Karel Doormanlaan 3
2111XC Aerdenhout
€ 2.350.000
Teunisbloemlaan 16
2116TD Bentveld
€ 1.975.000
Kweekduinweg 7
2051EK Overveen
€ 2.695.000
Zandvoortselaan 216
2116ER Bentveld
€ 1.100.000
Meer op Amsterdamseweg
Amsterdamseweg 10
Amsterdamseweg 11
Amsterdamseweg 12
Amsterdamseweg 14F
Amsterdamseweg 14A
Amsterdamseweg 14B
Amsterdamseweg 14C
Amsterdamseweg 14D
Amsterdamseweg 14E
Amsterdamseweg 14H
Amsterdamseweg 14G
Amsterdamseweg 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Heuvelweg 8, 1981 LV Velsen-Zuid, gebruiken voor Strong Viking op 26 en 27 september 2026 (incl. op- en afbouw) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Briniostraat 10-12, 1971 HM IJmuiden, wijzigen brandcompartimentering [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Velsertraverse, nabij spoor, plaatsen antenne telecommunicatie [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lodewijk van Deyssellaan ong. (Zuidoostrand) te Driehuis NH, bouwen 46 woningen (incl opties) [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning De Ven ong. te Velsen-Zuid, gebruiken voor 5 evenementen (juli en augustus 2026 en 2027 incl parkeren) [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Platbodem ong. te Velserbroek, bouwen 66 woningen [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Nabij Hoofdstraat te Santpoort-Noord, afwijken regels (geluid) voor Dorpsfeest Santpoort 2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Wüstelaan 13, 2082 AA Santpoort-Zuid, kappen boom [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Wüstelaan 38, 2082 AC Santpoort-Zuid, vergroten 2e verdieping en plaatsen dakkapellen (voor- en achterkant) [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Bekendmaking Wet geluidhinder [omgevingsvergunning]
29-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Badweg nabij Kennemermeer te IJmuiden, plaatsen 4 vlaggenmasten [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Rijksweg nabij afrit-viaduct A208 te Velsen-Zuid, plaatsen 4 vlaggenmasten [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Wüstelaan 13, 2082 AA Santpoort-Zuid, kappen boom [omgevingsvergunning]
21-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Wijnoldy Daniëlslaan 53, 2082 HB Santpoort-Zuid, plaatsen antennemast telecommunicatie [omgevingsvergunning]
18-05-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Wijnoldy Daniëlslaan 3, 2082 HA Santpoort-Zuid, kappen boom [omgevingsvergunning]
18-05-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Wüstelaan nabij 73-75, Santpoort-Zuid, kappen 4 bomen [omgevingsvergunning]
18-05-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Olga von Gotschlaan ong. (Burgemeester Rijkenspark), kappen 88 bomen [omgevingsvergunning]
18-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lagersstraat ong. (kavel 7) tussen nummer 27 en 31 te IJmuiden, bouwen woning [omgevingsvergunning]
15-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Kennemermeer nabij Zilvermeeuwpad te IJmuiden, realiseren vogelkijk plateau [omgevingsvergunning]
11-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Plein 1945 46, 1971 GC IJmuiden, wijzigen naar 15 ipv 14 kamers voor tijdelijke noodopvang [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Wüstelaan 32, 2082 AC Santpoort-Zuid, vergroten woning en wijzigen gevels (achter- en zijkant gemeentelijk monument) [omgevingsvergunning]
06-05-2026 bekendmaking
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Verzoeklocatie 2026042100199, legaliseren overkapping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunningvrij aanvraag omgevingsvergunning Wijk aan Zeeërweg 162 M, 1972 NW IJmuiden, bouwen berging voor scootmobielen [omgevingsvergunning]
30-04-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Wijkertunnel (A9) te Velsen-Zuid en Beverwijk, plaatsen luifels ten behoeve van vervangen ventilatoren Wijkertunnel [omgevingsvergunning]
30-04-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Wijnoldy Daniëlslaan 3, 2082 HA Santpoort-Zuid, kappen boom [omgevingsvergunning]
28-04-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext IJmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Amsterdamseweg 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Amsterdamseweg 36 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
