Van den Vondellaan 41
1985 BB, Driehuis NH
Kenmerken
1938
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
7
Kamers (5 slaapkamers)
194 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 745.000
Laatst verkocht
Van den Vondellaan 41 in Driehuis NH is een woning gebouwd in 1938 met 139 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1938: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 745.000 (22-01-2026). In de regio Driehuis NH wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van den Vondellaan 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Driehuis NH. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 745.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
P.C. Hooftlaan 8
1985BJ Driehuis NH
€ 825.000
Da Costalaan 31
1985AJ Driehuis NH
€ 735.000
Driehuizerkerkweg 134
1985HD Driehuis NH
€ 885.000
Van Lenneplaan 26
1985AG Driehuis NH
€ 850.000
Da Costalaan 18
1985AL Driehuis NH
€ 750.000
Waterloolaan 18
1985ER Driehuis NH
€ 865.000
Meer op Van den Vondellaan
Van den Vondellaan 1B
Van den Vondellaan 1A
Van den Vondellaan 1C
Van den Vondellaan 2
Van den Vondellaan 3A
Van den Vondellaan 3D
Van den Vondellaan 3E
Van den Vondellaan 3B
Van den Vondellaan 3C
Van den Vondellaan 4
Van den Vondellaan 5
Van den Vondellaan 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Van den Vondellaan 38, 1985 BC Driehuis NH, vergroten 2e verdieping (achterkant) en plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Van Lenneplaan 14, 1985 AG Driehuis NH, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lodewijk van Deyssellaan 4, 1985 CK Driehuis NH, vernieuwen entreeportaal, wijzigen gevels en constructie (intern) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Van Lenneplaan 14, 1985 AG Driehuis NH, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Driehuizerkerkweg 82, 1985 HC Driehuis NH, plaatsen dakkapellen zij-achterkant [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Vergunningvrij aanvraag omgevingsvergunning Marnixlaan 3, 1985 AN Driehuis NH, kappen 2 bomen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Van den Vondellaan 14, 1985 BC Driehuis NH, wijzigen constructie (intern) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Driehuizerkerkweg 82, 1985 HC Driehuis NH, vergroten dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Marnixlaan 3, 1985 AN Driehuis NH, kappen 2 bomen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Bilderdijklaan 11, 1985 BL Driehuis NH, plaatsen dakkapel (voorkant) en wijzigen gevel (voorkant) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van den Vondellaan 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.