Wonen in Wijk 03 IJmuiden-West, Velsen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 03 IJmuiden-West. Wijk 03 IJmuiden-West ligt in Velsen.

Kerncijfers Wijk 03 IJmuiden-West

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

3.861

Gem. bouwjaar

1975

Gem. woonoppervlak

234 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 03 IJmuiden-West telt circa 3.861 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1975. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Wijk 03 IJmuiden-West

Op basis van 77 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

77

Mediaan verkoopprijs

€ 350.000

Gem. prijs per m²

€ 4.267

Marktontwikkeling in IJmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Velsen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 513k +3,4% sinds Q1 '25
€496k
Q1 '25
€504k
Q4 '25
€513k
Q1 '26
Gem. overbieding
+4,4% boven vraagprijs (Q1 '26)
+4,2%
Q1 '25
+5,3%
Q4 '25
+4,4%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in IJmond

COROP-regio

Velsen valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,8%
81%
Tussenwoning
+5,3%
80%
Hoekwoning
+2,5%
67%
2-onder-1-kap
+1,5%
59%
Vrijstaand Laagst
-2,4%
24%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 03 IJmuiden-West

120 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

1e Havenstraat 9 1e Industriedwarsstraat 7 2e Havenstraat 4 2e Industriedwarsstraat 4 3e Havenstraat 26 3e Industriedwarsstraat 11 4e Havenstraat 9 Adrianastraat 87 Ampèrestraat 82 Amstelstraat 9 Amsterdamstraat 1 Badweg 11 Bakkerstraat 36 Bik- en Arnoldkade 94 Bloemstraat 148 Boelenstraat 15 Breelstraat 3 Breesaapstraat 73 Breskensstraat 1 Bronsstraat 19 Bunkerpad 12 Carolinastraat 6 Celsiusstraat 56 Cornwallstraat 45 Cronjéstraat 4 Cruiseboulevard 1 De Roemerstraat 19 De Wetstraat 20 Deutzstraat 64 Dokweg 54 Duinstraat 20 Egmondstraat 10 Enkhuizenstraat 1 Ericssonstraat 2 Fahrenheitstraat 46 Forteiland 1 Frogerstraat 70 Fultonstraat 14 Grahamstraat 120 Halkade 33 Haringkade 18 Havenkade 24 Hefnerstraat 9 Helmstraat 12 Huygensstraat 12 Industriestraat 109 Ir. Justus Dirksstraat 8 James Wattstraat 36 Kaarweg 22 Kabeljauwstraat 3 Kadestraat 5 Kanaaldijk 10 Kanaalstraat 239 Kaplanstraat 64 Keizer Wilhelmstraat 149 Kennemerboulevard 117 Kennemermeer 1 Kennemerstrand 5 Kerkstraat 49 Kompasstraat 76 Koningin Emmastraat 4 Koningin Wilhelminakade 139 Koningsplein 24 Koningstraat 6 Kotterkade 10 Kromhoutstraat 84 Kruitenstraat 21 Leonarduskade 1 Linnaeusstraat 56 Loggerstraat 50 Makreelkade 2 Mantelmeeuwpad 3 Marconistraat 33 Margadantstraat 20 Maxwellstraat 7 Middenhavenstraat 88 Middensluisweg 2 Monnickendamkade 9 Neptunusstraat 40 Noordersluisweg 7 Ohmstraat 10 Oranjestraat 95 Planetenweg 39 President Krügerstraat 44 President Steynstraat 34 Prins Hendrikstraat 54 Reaumurstraat 20 Rondweg 28 S.P. Kuijperplantsoen 76 Sam Vlessinghof 84 Scheveningenstraat 1 Seinpostweg 21 Sirenestraat 24 Sluiseiland 28 Sluisplein 142 Snelliusstraat 15 Steigerweg 10 Strandweg 27 Terneuzenstraat 1 Texelstraat 3

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?