Wonen in Wijk 08 Velserbroek, Velsen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 08 Velserbroek. Wijk 08 Velserbroek ligt in Velsen.

Kerncijfers Wijk 08 Velserbroek

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

6.673

Gem. bouwjaar

1994

Gem. woonoppervlak

133 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 08 Velserbroek telt circa 6.673 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1994. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Verkochte woningen in Wijk 08 Velserbroek

Op basis van 164 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

164

Mediaan verkoopprijs

€ 539.500

Gem. prijs per m²

€ 4.965

Marktontwikkeling in IJmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Velsen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 513k +3,4% sinds Q1 '25
€496k
Q1 '25
€504k
Q4 '25
€513k
Q1 '26
Gem. overbieding
+4,4% boven vraagprijs (Q1 '26)
+4,2%
Q1 '25
+5,3%
Q4 '25
+4,4%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in IJmond

COROP-regio

Velsen valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,8%
81%
Tussenwoning
+5,3%
80%
Hoekwoning
+2,5%
67%
2-onder-1-kap
+1,5%
59%
Vrijstaand Laagst
-2,4%
24%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 08 Velserbroek

185 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

A. Le Nôtrelaan 76 A. Molletstraat 24 Aletta Jacobsstraat 243 Ambachtsweg 73 Anna Reijnvaanstraat 17 Annie Romeinstraat 16 Ans Rosendahlstraat 36 Aurora Bastion 1 Bagijnenkamp 19 Banenkamp 19 Betsy Perkstraat 37 Binnenweid 12 Boeier 37 Boltjalk 8 Bosserkamp 10 Boterdijkweg 1 Boterkamp 25 Botter 52 Broekerdreef 5 Broeklanden 2 Broerskamp 29 Carrie Pothuisstraat 17 Ceylon Bastion 9 Clara Wichmannstraat 33 Clippenberg Bastion 19 Closenberg Bastion 20 Colombo Bastion 18 Coltermanhof 5 D. Marotstraat 84 Dammersboog 64 Dammersweg 2 De Kamp 68 De Sluistocht 28 De Vliet 33 De Weid 31 De Zeiler 88 Dotterbloem 51 Egelboterbloem 5 Elisabeth Vijlbriefstraat 26 Engels Gras 42 Florapad 7 Floraronde 300 Fregat 98 Friese Tjalk 13 Galle Promenade 168 Gele Helmbloem 10 Gerstland 37 Giesthof 5 Groninger Tjalk 11 Groot Hoefblad 46 Grote Boterbloem 118 Grote Buitendijk 163 H. Poortmanstraat 20 H. Reptonstraat 78 Hannie Schaftstraat 24 Hartkamp 18 Haverland 23 Heijligegeestcroft 40 Hektjalk 8 Hélène Mercierstraat 29 Helmkruid 12 Hillegondswegje 3 Hofgeester Eijnde 4 Hofgeesterweg 59 Hogemaad 65 Hollandse Aak 19 Hollandse Tjalk 8 Hugaardskamp 14 IJsselaak 18 IJsseltjalk 12 J. Bijhouwersstraat 48 J. Michaëlpad 69 J. Paxtonstraat 99 Johanna Naberstraat 49 Johanna Westerdijkstraat 32 Joke Smitkade 46 Kaasmakerstraat 1 Kamerkamp 24 Kamgras 10 Kampens Kampje 15 Kerkenmaaijerskamp 72 Kievitsbloem 14 Kleermakerstraat 14 Kleine Boterbloem 14 Kleine Zonnedauw 10 Klipper 52 Klompenmakerstraat 12 Kluut 22 Koekoeksbloem 7 Koftjalk 8 Korteweid 12 Kromme Driemaad 47 Krommeweid 29 L. Brownstraat 46 L. Roodbaardstraat 19 L. Springerstraat 104 L. Zocherplantsoen 56 Laanweer 51 Lange Sloot 57 Langemaad 78

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?