Prins Johan Frisostraat 2
4121 EX, Everdingen
Kenmerken
1979
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 444.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
250 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 450.000
Laatst verkocht
Prins Johan Frisostraat 2 in Everdingen is een woning gebouwd in 1979 met 138 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1979: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 444.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (19-03-2025). In de regio Everdingen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Prins Johan Frisostraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Everdingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 444.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 444.000
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 396.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 353.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.8% (+€ 91.000)
Huidige WOZ
€ 444.000
De WOZ-waarde van Prins Johan Frisostraat 2 is in 4 jaar gestegen van € 353.000 naar € 444.000, een stijging van 25.8%. Dat is gemiddeld 6.5% per jaar. De sterkste stijging was 10.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oranjestraat 8
4121EH Everdingen
€ 350.000
Jan van Arkelstraat 27
4121EJ Everdingen
€ 439.000
Jan van Arkelstraat 25
4121EJ Everdingen
€ 450.000
Prins Bernhardstraat 3
4121EV Everdingen
€ 400.000
Oranjestraat 15
4121EH Everdingen
€ 369.000
Prins Johan Frisostraat 6
4121EX Everdingen
€ 439.000
Meer op Prins Johan Frisostraat
Prins Johan Frisostraat 1
Prins Johan Frisostraat 3
Prins Johan Frisostraat 4
Prins Johan Frisostraat 5
Prins Johan Frisostraat 6
€ 439.000
Prins Johan Frisostraat 7
Prins Johan Frisostraat 8
Prins Johan Frisostraat 9
Prins Johan Frisostraat 10
Prins Johan Frisostraat 11
Prins Johan Frisostraat 12
Prins Johan Frisostraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Oranjestraat 19, 4121 EH Everdingen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning (regulier) Jan van Arkelstraat 15, 4121 EJ Everdingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prins Johan Frisostraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.