Biezenweg 47b
4124 AA, Hagestein
Kenmerken
1925
Bouwjaar
194 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
945 m²
Perceeloppervlakte
Vianen F 609
Kadastrale aanduiding
Biezenweg 47b in Hagestein is een woning gebouwd in 1925 met 194 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hagestein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 194 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Biezenweg 47b waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hagestein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Biezenweg
Biezenweg 2
Biezenweg 4
Biezenweg 4a
Biezenweg 5
Biezenweg 6
€ 800.000
Biezenweg 6a
Biezenweg 7
Biezenweg 8
€ 1.399.000
Biezenweg 8a
Biezenweg 9
Biezenweg 10
Biezenweg 11
€ 585.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning (regulier) Biezenweg 11, 4124 AA Hagestein [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Dijkleger 21, 4131 MA Vianen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Tuinschouw 9, 4131 MD Vianen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Biezenweg 11, 4124 AA Hagestein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Biezenweg 47b
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.