Van Naaldwijcklaan 18
4143 BW, Leerdam
Kenmerken
1974
Bouwjaar
189 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Van Naaldwijcklaan 18 in Leerdam is een woning gebouwd in 1974 met 189 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leerdam wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 189 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Van Naaldwijcklaan 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leerdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Violierlaan 60
4143VE Leerdam
€ 695.000
Frans L. Blomlaan 59
4143CW Leerdam
€ 498.000
Sperwerlaan 150
4143AW Leerdam
€ 575.000
Lisdoddelaan 27
4143VH Leerdam
€ 495.000
Frans L. Blomlaan 71
4143CW Leerdam
€ 400.000
Sperwerlaan 36
4143AT Leerdam
€ 425.000
Meer op Van Naaldwijcklaan
Van Naaldwijcklaan 1
Van Naaldwijcklaan 2
Van Naaldwijcklaan 3
Van Naaldwijcklaan 4
Van Naaldwijcklaan 5
Van Naaldwijcklaan 6
Van Naaldwijcklaan 7
Van Naaldwijcklaan 8
Van Naaldwijcklaan 9
Van Naaldwijcklaan 10
Van Naaldwijcklaan 11
Van Naaldwijcklaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning (regulier) Weide 11, 4143 EA Leerdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Nijverheidstraat 26, 4143 HM Leerdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen melding brandveilig gebruik Nijverheidstraat 26, 4143 HM Leerdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Naaldwijcklaan 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.