Sneeuwbalstraat 81
3135 ES, Vlaardingen
Kenmerken
2015
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 639.000
WOZ 2025
150 m²
Perceeloppervlakte
Vlaardingen G 4605
Kadastrale aanduiding
Sneeuwbalstraat 81 in Vlaardingen is een woning gebouwd in 2015 met 162 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 639.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vlaardingen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Sneeuwbalstraat 81 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlaardingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 639.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 639.000
WOZ-waarde
€ 568.000
WOZ-waarde
€ 552.000
WOZ-waarde
€ 523.000
WOZ-waarde
€ 473.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.1% (+€ 166.000)
Huidige WOZ
€ 639.000
De WOZ-waarde van Sneeuwbalstraat 81 is in 4 jaar gestegen van € 473.000 naar € 639.000, een stijging van 35.1%. Dat is gemiddeld 8.8% per jaar. De sterkste stijging was 12.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kemperhof 54
3135RS Vlaardingen
€ 625.000
van Maanenstraat 36
3135RV Vlaardingen
€ 480.000
Johan de Wittstraat 161
3135RH Vlaardingen
€ 639.000
van Maanenstraat 80
3135RV Vlaardingen
€ 495.000
van Maanenstraat 94
3135RV Vlaardingen
€ 525.000
Seringenstraat 42
3135ER Vlaardingen
€ 850.000
Meer op Sneeuwbalstraat
Sneeuwbalstraat 1A
Sneeuwbalstraat 3
Sneeuwbalstraat 5
Sneeuwbalstraat 7
Sneeuwbalstraat 9
Sneeuwbalstraat 10
Sneeuwbalstraat 11
Sneeuwbalstraat 13
Sneeuwbalstraat 15
Sneeuwbalstraat 17
Sneeuwbalstraat 19
Sneeuwbalstraat 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Primulahof 22, 3135 EP Vlaardingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het gedeeltelijk veranderen en vergroten van een schoolgebouw (rijksmonument) aan Rotterdamseweg 55 te Vlaardingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: van Maanenstraat 122, 3135 RV Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Van Hogendorplaan 98,100 & 100A [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sneeuwbalstraat 81
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.