Voorstraat 53
3135 HW, Vlaardingen
Recente vergunning · Overig · 18 mei 2026
Vergunning verleend: Voorstraat 53, 3135 HW Vlaardingen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 21 apr. 2026
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Voorstraat 53, 3135 HW Vlaardingen [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1930
Bouwjaar
173 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
183 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 400.000
Laatst verkocht
Voorstraat 53 in Vlaardingen is een woning gebouwd in 1930 met 173 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 400.000 (17-10-2025). In de regio Vlaardingen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 173 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Voorstraat 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlaardingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. In Vlaardingen zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 400.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Emmakade 3
3135JD Vlaardingen
€ 565.000
Prins Bernhardlaan 33
3135JA Vlaardingen
€ 1.095.000
Kethelweg 90
3135GN Vlaardingen
€ 615.000
van Linden van den Heuvellsingel 17
3135KH Vlaardingen
€ 629.000
Prins Hendriklaan 27
3135ZA Vlaardingen
€ 650.000
Rozenlaan 13
3135XL Vlaardingen
€ 669.000
Meer op Voorstraat
Voorstraat 1
Voorstraat 5
Voorstraat 7
€ 275.000
Voorstraat 9
Voorstraat 11
Voorstraat 13
Voorstraat 15
Voorstraat 17
Voorstraat 19
Voorstraat 21
Voorstraat 23
Voorstraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Narcisstraat 22, 3135 HR Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Voorstraat 53, 3135 HW Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Rozenlaan 42, 3135 XS Vlaardingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Voorstraat 53, 3135 HW Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Oranjelaan 19, 3135 ZL Vlaardingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Hoflaan 9 D, 3134 AA Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Rozenlaan 42, 3135 XS Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Julianalaan 26, 3135 JJ Vlaardingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Voorstraat 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.