Maarland Zuidzijde 48
3231 CK, Brielle
Kenmerken
1889
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (2 slaapkamers)
162 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 519.500
Laatst verkocht
Maarland Zuidzijde 48 in Brielle is een woning gebouwd in 1889 met 142 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 519.500 (24-01-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Brielle wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1889 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Maarland Zuidzijde 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Brielle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1889, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 519.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Maarland Zuidzijde
Maarland Zuidzijde 1
Maarland Zuidzijde 3a
Maarland Zuidzijde 3b
Maarland Zuidzijde 4
Maarland Zuidzijde 5
Maarland Zuidzijde 6b
Maarland Zuidzijde 6d
Maarland Zuidzijde 6a
Maarland Zuidzijde 6c
Maarland Zuidzijde 7
Maarland Zuidzijde 8
Maarland Zuidzijde 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van de woning te Maarland Zuidzijde 13, 3231 CJ Brielle [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van de woning te Maarland Zuidzijde 13, 3231 CJ Brielle [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het vernieuwen van de dakpannen en schilderwerk te Maarland Zuidzijde 7, 3231 CJ Brielle [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verduurzamen van het pand te Maarland Noordzijde 75, 3231 CH Brielle [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het vervangen van isolatie en vernieuwen van dakpannen te Maarland Zuidzijde 48, 3231 CK Brielle [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het realiseren van vacuumglas in de kozijnen te Maarland Noordzijde 42, 3231 CG Brielle [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van vacuumglas in de kozijnen te Maarland Noordzijde 42, 3231 CG Brielle [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Maarland Zuidzijde 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.