A. Roland Holststraat 18
2251 ZS, Voorschoten
Kenmerken
2009
Bouwjaar
203 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 961.000
WOZ 2025
168 m²
Perceeloppervlakte
Voorschoten A 5554
Kadastrale aanduiding
A. Roland Holststraat 18 in Voorschoten is een woning gebouwd in 2009 met 203 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 961.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Voorschoten wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 203 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat A. Roland Holststraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 961.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 961.000
WOZ-waarde
€ 895.000
WOZ-waarde
€ 858.000
WOZ-waarde
€ 832.000
WOZ-waarde
€ 740.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.9% (+€ 221.000)
Huidige WOZ
€ 961.000
De WOZ-waarde van A. Roland Holststraat 18 is in 4 jaar gestegen van € 740.000 naar € 961.000, een stijging van 29.9%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. De sterkste stijging was 12.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Annie M.G. Schmidtlaan 420
2251ZE Voorschoten
€ 1.100.000
Oostbosch 11
2251TN Voorschoten
€ 785.000
Herman Gortersingel 9
2251ZP Voorschoten
€ 1.320.000
Annie M.G. Schmidtlaan 424
2251ZE Voorschoten
€ 1.100.000
Eikenlaan 81
2251DE Voorschoten
€ 995.000
Jan Wagtendonkstraat 27
2251RM Voorschoten
€ 1.295.000
Meer op A. Roland Holststraat
A. Roland Holststraat 1
A. Roland Holststraat 2
A. Roland Holststraat 3
A. Roland Holststraat 4
A. Roland Holststraat 5
A. Roland Holststraat 6
A. Roland Holststraat 7
A. Roland Holststraat 8
A. Roland Holststraat 9
A. Roland Holststraat 10
A. Roland Holststraat 11
A. Roland Holststraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het wijzigen van de constructie - Willem F. Hermansstraat 3, Voorschoten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het wijzigen van de constructie - Willem F. Hermansstraat 3, Voorschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor A. Roland Holststraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.