Hella S. Haassehof 3
2251 WC, Voorschoten
Kenmerken
2019
Bouwjaar
268 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.885.000
WOZ 2025
558 m²
Perceeloppervlakte
Voorschoten A 5638
Kadastrale aanduiding
Hella S. Haassehof 3 in Voorschoten is een woning gebouwd in 2019 met 268 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.885.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Voorschoten wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 268 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Hella S. Haassehof 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.885.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.885.000
WOZ-waarde
€ 1.668.000
WOZ-waarde
€ 1.455.000
WOZ-waarde
€ 1.324.000
WOZ-waarde
€ 1.269.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.5% (+€ 616.000)
Huidige WOZ
€ 1.885.000
De WOZ-waarde van Hella S. Haassehof 3 is in 4 jaar gestegen van € 1.269.000 naar € 1.885.000, een stijging van 48.5%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 14.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
M. Vasalisstraat 4
2251ZT Voorschoten
€ 1.489.000
Herman Gortersingel 9
2251ZP Voorschoten
€ 1.320.000
Eikenlaan 81
2251DE Voorschoten
€ 995.000
Eikenlaan 4
2251DH Voorschoten
€ 985.000
Multatulilaan 53
2251ZW Voorschoten
€ 1.289.000
Aagje Dekenkade 45
2251ZV Voorschoten
€ 1.350.000
Meer op Hella S. Haassehof
Hella S. Haassehof 1
Hella S. Haassehof 2
Hella S. Haassehof 4
Hella S. Haassehof 5
Hella S. Haassehof 6
Hella S. Haassehof 7
Hella S. Haassehof 8
Hella S. Haassehof 9
Hella S. Haassehof 10
Hella S. Haassehof 11
Hella S. Haassehof 12
Hella S. Haassehof 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen gebruik voor het bouwen van een kapschuur, Vlietweg 88 2323LG Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een woonboot (vervanging) - Leidseweg 202F, Voorschoten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een woonboot (vervanging) - Leidseweg 202F, Voorschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hella S. Haassehof 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.