Eindhovenseweg 61
5582 HP, Waalre
Kenmerken
1955
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Eindhovenseweg 61 in Waalre is een woning gebouwd in 1955 met 169 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Waalre wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Eindhovenseweg 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waalre. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Azalealaan 6
5582ED Waalre
€ 1.095.000
Alsemlaan 20
5582CN Waalre
€ 675.000
Lavendellaan 11
5582GE Waalre
€ 549.500
Burgemeester Mollaan 7
5582CJ Waalre
€ 475.000
Gladioluslaan 26
5582CD Waalre
€ 475.000
Michiel de Ruyterstraat 34
5582JM Waalre
€ 469.500
Meer op Eindhovenseweg
Eindhovenseweg 1
€ 1.075.000
Eindhovenseweg 2
Eindhovenseweg 3
Eindhovenseweg 4
Eindhovenseweg 5
Eindhovenseweg 6
Eindhovenseweg 7
€ 575.000
Eindhovenseweg 8a
Eindhovenseweg 8
Eindhovenseweg 9
Eindhovenseweg 10
Eindhovenseweg 11a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakraam aan Knipperij 15, 5583HC Waalre [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn voor het plaatsen van een dakkapel aan Knipperij 15, 5583HC Waalre [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een keerwand(legalisatie)aan Eindhovenseweg 67, 5582HR Waalre [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de inrit parkeergarageaanChromerij 1 t/m 126 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bestemming aan Eindhovenseweg 61a, 5582HP Waalre [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verwijderen van een draagmuur aan Maarten Trompstraat 20, 5582JN Waalre [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vergroten van een zolder aan Eindhovenseweg 4, 5582HS Waalre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op een bestaand zwembadhuis aan Emmastraat 31, 5583BL Waalre [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn voor het verbouwen en uitbreiden van bestaand kantoor aan Brabantialaan 30, 5583BP Waalre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn voor het verbouwen van een bedrijfspand aan Raadhuisstraat 8, 5582JD Waalre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Knipperij 15, 5583HC Waalre [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eindhovenseweg 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.