Jan Steenstraat 5
5143 GP, Waalwijk
Kenmerken
1977
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 560.000
WOZ 2025
355 m²
Perceeloppervlakte
Waalwijk H 733
Kadastrale aanduiding
Jan Steenstraat 5 in Waalwijk is een woning gebouwd in 1977 met 130 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 560.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Waalwijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jan Steenstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waalwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 560.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Steenstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 424.219 – 492.021
Geschatte woningwaarde
+0,76%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.7% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 560.000
De WOZ-waarde van Jan Steenstraat 5 is in 4 jaar gestegen van € 435.000 naar € 560.000, een stijging van 28.7%. Dat is gemiddeld 7.2% per jaar. De sterkste stijging was 13.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 560.000
WOZ-waarde
€ 540.000
WOZ-waarde
€ 510.000
WOZ-waarde
€ 495.000
WOZ-waarde
€ 435.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Azaleahof 4
5143AR Waalwijk
€ 375.000
Berkenlaan 9
5143CX Waalwijk
€ 370.000
Seringenhof 28
5143CK Waalwijk
€ 465.000
Bevernelstraat 13
5143CL Waalwijk
€ 389.000
Eikenlaan 28
5143CW Waalwijk
€ 350.000
Azaleahof 16
5143AR Waalwijk
€ 375.000
Meer op Jan Steenstraat
Jan Steenstraat 1
Jan Steenstraat 1
Jan Steenstraat 2
Jan Steenstraat 2
Jan Steenstraat 3
Jan Steenstraat 3
Jan Steenstraat 4
Jan Steenstraat 4
Jan Steenstraat 5
Jan Steenstraat 6
Jan Steenstraat 6
€ 695.000
Jan Steenstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag om een omgevingsvergunning, Hobbemastraat 11, 5143 GT Waalwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Paulus Potterstraat 31, 5143 GW Waalwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Steenstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
