Berkendreef 11
5165 AT, Waspik
Kenmerken
2007
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 450.000
WOZ 2025
339 m²
Perceeloppervlakte
Waspik M 702
Kadastrale aanduiding
Berkendreef 11 in Waspik is een woning gebouwd in 2007 met 140 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 450.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Waspik wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Berkendreef 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waspik. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 450.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50% (+€ 150.000)
Huidige WOZ
€ 450.000
De WOZ-waarde van Berkendreef 11 is in 4 jaar gestegen van € 300.000 naar € 450.000, een stijging van 50%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 18.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wilgenplantsoen 39
5165BL Waspik
€ 399.000
H.J.M. Wiegersmastraat 15
5165EX Waspik
€ 845.000
Havendijk 11
5165VH Waspik
€ 620.000
Wulp 13
5165KC Waspik
€ 540.000
Wilgenplantsoen 11
5165BL Waspik
€ 485.000
Tureluur 10
5165KD Waspik
€ 565.000
Meer op Berkendreef
Berkendreef 1
Berkendreef 3
Berkendreef 4
Berkendreef 5
Berkendreef 7
Berkendreef 9
Berkendreef 11e
Berkendreef 11d
Berkendreef 11c
Berkendreef 11b
Berkendreef 11a
Berkendreef 13a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, Carmelietenstraat 22, 5165 AK Waspik [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, Arnoldus Verschurenstraat 21, 5165 AR Waspik [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, Carmelietenstraat 22, 5165 AK Waspik [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berkendreef 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.