Molenstraat 2
6701 DM, Wageningen
Kenmerken
1900
Bouwjaar
59 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Molenstraat 2 in Wageningen is een woning gebouwd in 1900 met 59 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1900) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wageningen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 59 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Molenstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wageningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Molenstraat
Molenstraat 1A
Molenstraat 1B
Molenstraat 2B
Molenstraat 2A
Molenstraat 4
Molenstraat 4A
Molenstraat 6
Molenstraat 7
Molenstraat 8A
Molenstraat 8B
Molenstraat 8
Molenstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Vergunningsvrij, reguliere procedure, Hoogstraat 95 Wageningen, Reclamevlag voor tweedehands winkel. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Markt 17 Wageningen, renovatie van de vensters, verbeteren buitenschil. [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Markt 11 Wageningen, legalisatie kozijnen achtergevel, toegangsdeuren studentenkamers en wijzigen begane grond (Markt 11 en 13). [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Schoolstraat 1 Wageningen, het realiseren van een dakappartement. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Schoolstraat 1 Wageningen, het realiseren van een dakappartement. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Schoolstraat 5 Wageningen, woningsplitsing, voorgevelwijziging, toevoegen brandscheiding en aanpassen fundering. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hoogstraat 95 Wageningen, verkoop tweedehands artikelen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hoogstraat 97 Wageningen, het verbouwen van het pand. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, 5 Mei plein 1 Wageningen, gewijzigd bouwen ten opzichte van verleende vergunning (deurkozijn en rookdetectie). [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleend, reguliere procedure, 5 Mei plein 13 Wageningen, het plaatsen van gevelreclame. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hoogstraat 7 Wageningen, het realiseren van appartementen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Schoolstraat 5 Wageningen, woningsplitsing, voorgevelwijziging, toevoegen brandscheiding en aanpassen fundering. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Stationsstraat 82 Wageningen, het plaatsen van geveldoeken. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, 5 Mei plein 13 Wageningen, het aanpassen van het bijgebouw en luchtkanaal. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.