Heimanslaan 28
6705 AH, Wageningen
Kenmerken
1968
Bouwjaar
310 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
10
Kamers (7 slaapkamers)
1.800 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.575.000
Laatst verkocht
Heimanslaan 28 in Wageningen is een woning gebouwd in 1968 met 310 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1968) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 1.575.000 (15-11-2025). In de regio Wageningen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 310 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Heimanslaan 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wageningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.575.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sparrenbos 1
6705BB Wageningen
€ 995.000
Reeboklaan 8
6705DB Wageningen
€ 825.000
Hollandseweg 141
6705BC Wageningen
€ 1.295.000
Konijneberglaan 2
6705CR Wageningen
€ 875.000
Thijsselaan 54
6705AS Wageningen
€ 1.375.000
Sparrenbos 9
6705BB Wageningen
€ 1.250.000
Meer op Heimanslaan
Heimanslaan 1
Heimanslaan 2
Heimanslaan 3
Heimanslaan 4
Heimanslaan 5
Heimanslaan 6
Heimanslaan 7
Heimanslaan 8
Heimanslaan 9
Heimanslaan 10
Heimanslaan 12
Heimanslaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Thijsselaan 23 Wageningen, het kappen van een berk. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Heimanslaan 18 Wageningen, het kappen van 1 boom. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Thijsselaan 17 Wageningen, het kappen van 8 bomen. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Thijsselaan 21 Wageningen, het kappen van 5 bomen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Van Tienhovenlaan 7 Wageningen, het verwijderen van asbesthoudend materiaal. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Heimanslaan 56 Wageningen, het kappen van een boom. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Thijsselaan 21 Wageningen, het kappen van 5 bomen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heimanslaan 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.