Hollandseweg 141
6705 BC, Wageningen
Kenmerken
1969
Bouwjaar
249 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.118.000
WOZ 2025
6
Kamers (4 slaapkamers)
1.380 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.295.000
Laatst verkocht
Hollandseweg 141 in Wageningen is een woning gebouwd in 1969 met 249 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1969) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.118.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.295.000 (05-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Wageningen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 249 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hollandseweg 141 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wageningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.118.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.295.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.118.000
WOZ-waarde
€ 768.000
WOZ-waarde
€ 762.000
WOZ-waarde
€ 757.000
WOZ-waarde
€ 645.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+73.3% (+€ 473.000)
Huidige WOZ
€ 1.118.000
De WOZ-waarde van Hollandseweg 141 is in 4 jaar gestegen van € 645.000 naar € 1.118.000, een stijging van 73.3%. Dat is gemiddeld 18.3% per jaar. De sterkste stijging was 45.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sparrenbos 1
6705BB Wageningen
€ 995.000
Hamsterlaan 7
6705CS Wageningen
€ 1.045.000
Heimanslaan 28
6705AH Wageningen
€ 1.575.000
Reeboklaan 8
6705DB Wageningen
€ 825.000
Konijneberglaan 2
6705CR Wageningen
€ 875.000
Thijsselaan 54
6705AS Wageningen
€ 1.375.000
Meer op Hollandseweg
Hollandseweg 1
Hollandseweg 2
Hollandseweg 4
Hollandseweg 6
Hollandseweg 7E
Hollandseweg 7H
Hollandseweg 7
Hollandseweg 7J
Hollandseweg 7F
Hollandseweg 7G
Hollandseweg 7D
Hollandseweg 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Everlaan 15 Wageningen, het isoleren van de buitenmuren en het vervangen van de dakbedekking. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Thijsselaan 23 Wageningen, het kappen van een berk. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Thijsselaan 8 Wageningen, het kappen van 2 bomen. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Hermelijnlaan 3 Wageningen, het vervangen van de kozijnen en deuren. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Heimanslaan 18 Wageningen, het kappen van 1 boom. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Thijsselaan 17 Wageningen, het kappen van 8 bomen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hollandseweg 356 Wageningen, het bouwen van een woning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Reeboklaan 8 Wageningen, het realiseren van een gesloten bodemenergiesysteem. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Hollandseweg 356 Wageningen, het slopen van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hermelijnlaan 3 Wageningen, het vervangen van de kozijnen en deuren. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Thijsselaan 21 Wageningen, het kappen van 5 bomen. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Thijsselaan 21 Wageningen, het kappen van 5 bomen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hollandseweg 141
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.