Prins Frederiklaan 12
2243 HW, Wassenaar
Kenmerken
1925
Bouwjaar
180 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Prins Frederiklaan 12 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1925 met 180 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Prins Frederiklaan 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Laan de Goede Herder 7
2243BZ Wassenaar
€ 785.000
Waldeck Pyrmontlaan 6
2243HM Wassenaar
€ 1.375.000
Admiraal Helfrichlaan 1
2243AG Wassenaar
€ 1.875.000
Laan de Goede Herder 11
2243BZ Wassenaar
€ 1.090.000
Nassaulaan 16
2243HK Wassenaar
€ 1.685.000
Meer op Prins Frederiklaan
Prins Frederiklaan 1
Prins Frederiklaan 2
Prins Frederiklaan 3
Prins Frederiklaan 4
Prins Frederiklaan 5
Prins Frederiklaan 6
Prins Frederiklaan 7
Prins Frederiklaan 8A
Prins Frederiklaan 8
Prins Frederiklaan 9
Prins Frederiklaan 10
Prins Frederiklaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van zonnepanelen en het schilderen van de gevels - Prins Frederiklaan 18A, Wassenaar - Z/26/109301 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld (reguliere procedure): het verplaatsen van een boom in verband met het wijzigen van de inrit - Mecklenburglaan 3, Wassenaar - Z/26/111152 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het verplaatsen van een boom in verband met het wijzigen van de inrit - Mecklenburglaan 3, Wassenaar - Z/26/111152 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van bomen - Prins Frederiklaan 3, Wassenaar - Z/26/111066 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het vervangen van de bestaande aanbouw, het wijzigen van een inpandig balkon aan de voorzijde tot dakkapel, het plaatsen van een dakraam in het voordakvlak, het vergroten van de bestaande dakkapel aan de achterzijde en het maken van een constructieve (interne) doorbraak - Prins Frederiklaan 10, Wassenaar - Z/26/111039 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het renoveren (gedeeltelijk vervangen en gedeeltelijk opknappen) van de bestaande kozijnen - Berkenlaan 2E, Wassenaar - Z/26/109724 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van zonnepanelen en het schilderen van de gevels - Prins Frederiklaan 18A, Wassenaar - Z/26/109301 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van bomen - Duinvoetlaan 11, Wassenaar - Z/26/109896 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van bomen - Duinvoetlaan 7, Wassenaar - Z/26/110624 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van bomen - Duinvoetlaan 11, Wassenaar - Z/26/109896 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het wijzigen van de breedte van de inrit - Mecklenburglaan 3, Wassenaar - Z/26/108951 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): wijzigen aanbouw, loggia dichtzetten, maken buitentrap - Vijverweg 1, Wassenaar - Z/25/106518 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het renoveren (gedeeltelijk vervangen en gedeeltelijk opknappen) van de bestaande kozijnen - Berkenlaan 2E, Wassenaar - Z/26/109724 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van zonnepanelen en het schilderen van de gevels - Prins Frederiklaan 18A, Wassenaar - Z/26/109301 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prins Frederiklaan 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.