Nieuwland 35
1151 AZ, Broek in Waterland
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Broek in Waterland B 3157
Rond dit adres wordt gemiddeld +0,7% overboden
Groot-Amsterdam · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Nieuwland 35 in Broek in Waterland is een woning gebouwd in 1972 met 153 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Broek in Waterland wordt gemiddeld 0,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Nieuwland 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Broek in Waterland. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwland 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 880.600 – 1.021.344
Geschatte woningwaarde
+3,13%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hage Weer 39
1151ER Broek in Waterland
€ 1.250.000
De Vennen 14
1151BL Broek in Waterland
€ 695.000
De Breeck 1
1151BN Broek in Waterland
€ 600.000
Hage Weer 26
1151EP Broek in Waterland
€ 750.000
Oosteinde 30
1151BW Broek in Waterland
€ 725.000
Zuideinde 11
1151CN Broek in Waterland
€ 1.149.000
Meer op Nieuwland
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Havenrak 21 te Broek in Waterland, DSO nummer 2026052601956, zaaknummer ODIJ-Z-26-181929 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Havenrak 21 te Broek in Waterland, DSO nummer 2026051300702, zaaknummer ODIJ-Z-26-180753 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Rijperweg 12 te Zuiderwoude, DSO nummer 2026040701124, zaaknummer ODIJ-Z-26-179291 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het afwijken van het gebruik ten behoeve van een BSO aan 't Spil 22 te Monnickendam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een gevelwijziging aan de achterzijde aan Havenrak 21 te Broek in Waterland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren van het voordakvlak aan Havenrak 9-11 te Broek in Waterland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Gouw 18 te Zuiderwoude, DSO nummer 2026042401005, zaaknummer ODIJ-Z-26-179955 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van het woonhuis aan de voorzijde aan Parallelweg 21 te Broek in Waterland (BOPA) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van het woonhuis aan de voorzijde (BOPA), Parallelweg 21, 1151BS Broek in Waterland (BOPA) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom (monumentale witte paardenkastanje) naast Nieuwpoorstlaan 14 (nabij de hefbrug) te Monnickendam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een boom (monumentale witte paardenkastanje) naast Nieuwpoortslaan 14 (nabij de hefbrug) te Monnickendam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een dakopbouw aan Nieuwland 33 te Broek in Waterland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het afwijken voor gebruik ten behoeve van BSO aan 't Spil 22 te Monnickendam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een aangebouwd bijbehorend bouwwerk aan Nieuwland 35 te Broek in Waterland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Dissel 51 te Monnickendam, DSO nummer 2026022000678, zaaknummer ODIJ-Z-26-176750 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwland 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Nieuwland 35 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
