Wonen in Wijk 01 Alphen, West Maas en Waal

Name: Wijk Wijk 01 Alphen, West Maas en Waal
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 01 Alphen. Wijk 01 Alphen ligt in West Maas en Waal.

Kerncijfers Wijk 01 Alphen

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

852

Gem. bouwjaar

1964

Gem. woonoppervlak

217 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 01 Alphen telt circa 852 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1964. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Wijk 01 Alphen

Op basis van 24 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 537.500

Gem. prijs per m²

€ 3.796

Marktontwikkeling in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Gelderland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. West Maas en Waal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 518k +3,8% sinds Q1 '25

€499k

Q1 '25

€562k

Q4 '25

€518k

Q1 '26

Gem. overbieding

+3,3% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,6%

Q1 '25

+3,8%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Gelderland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

West Maas en Waal valt onder de COROP-regio Zuidwest-Gelderland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,4%

76%

Appartement

+4,1%

74%

Hoekwoning

+3,3%

66%

2-onder-1-kap

+3,0%

67%

Vrijstaand Laagst

+0,3%

49%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidwest-Gelderland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 01 Alphen

42 straten in deze wijk.

Bering 2 Brouwershof 18 Citadelstraat 18 De Hul 10 de Tijnagel 22 Dijkgraaf de Leeuwweg 40 Donkerbos 31 Doorbraakdijk 8 Dreumelweg 5 Driehuizenstraat 17 Elsweg 16 Filipsstraat 19 Geerweg 10 Gildehof 5 Goudreinet 28 Greffelingsedijk 35 Greffelingsestraat 74 het Gement 38 Heuvelstraat 50 Kalverwei 10 Kerkdijk 11 Kerkstraat 27 Lindenlaan 43 Melkstraat 16 Middendam 20 Middenmeent 9 Molendijk 27 Molenstraat 12 Molse Hoefweg 1 Moordhuizen 18 Nieuwe Schans 13 Nieuwe Weg 15 Peperstraatje 2 Schansedijk 15 Schoolstraat 21 Schutstraat 17 Sluisweg 23 Sterappel 21 Teeuwskamp 35 Valksestraat 15 Wamelseweg 24 Zandkamp 11

Andere wijken in West Maas en Waal

Wijk 02 Altforst Wijk 03 Appeltern Wijk 04 Beneden-Leeuwen Wijk 05 Boven-Leeuwen Wijk 06 Dreumel Wijk 07 Maasbommel Wijk 08 Wamel

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS