Wonen in Wijk 04 Beneden-Leeuwen, West Maas en Waal

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 04 Beneden-Leeuwen. Wijk 04 Beneden-Leeuwen ligt in West Maas en Waal.

Kerncijfers Wijk 04 Beneden-Leeuwen

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

4.376

Gem. bouwjaar

1987

Gem. woonoppervlak

182 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 04 Beneden-Leeuwen telt circa 4.376 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1987. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Wijk 04 Beneden-Leeuwen

Op basis van 137 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

137

Mediaan verkoopprijs

€ 495.000

Gem. prijs per m²

€ 3.777

Marktontwikkeling in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Gelderland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. West Maas en Waal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 518k +3,8% sinds Q1 '25
€499k
Q1 '25
€562k
Q4 '25
€518k
Q1 '26
Gem. overbieding
+3,3% boven vraagprijs (Q1 '26)
+4,6%
Q1 '25
+3,8%
Q4 '25
+3,3%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Gelderland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

West Maas en Waal valt onder de COROP-regio Zuidwest-Gelderland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,4%
76%
Appartement
+4,1%
74%
Hoekwoning
+3,3%
66%
2-onder-1-kap
+3,0%
67%
Vrijstaand Laagst
+0,3%
49%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidwest-Gelderland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 04 Beneden-Leeuwen

137 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Akkerstraat 43 Albatros 20 Anjerstraat 23 Appelstraat 59 Asterstraat 18 Azaleastraat 11 Beatrixstraat 73 Begoniastraat 24 Bietenveld 21 Bikkelen 32 Boekweitveld 20 Boerenzwaluwveld 56 Bonderweg 17 Bosseestraat 37 Brouwersstraat 41 Burg. Dittersstraat 31 Burg. Schuijtstraat 20 Burg. Woutersstraat 21 Christinestraat 12 Clausstraat 13 Dahliastraat 20 Dalenstraat 2 De Kersentuin 71 de Krozenbogerd 12 De Onderstal 42 de Peel 8 den Akker 10 Dijkdwarsstraat 13 Dijkstraat 38 Dorpsplein 12 Emmastraat 11 Energieweg 28 Fazantstraat 96 Fruitplein 8 Ganzenbord 12 Ganzenhof 10 Geitenhof 12 Gerstveld 18 Gladiolenstraat 15 Goorstraat 3 Gruttostraat 7 Haverveld 13 Heideakkerweg 1 Henry Dunantstraat 29 het Ambacht 23 het Straatje 11 het Zand 58 Heuvelkamp 6 Hofstraat 3 Hogenkamp 19 Hogeveldsestraat 39 Hoogbroekstraat 11 Hopstraat 47 Hopveld 19 Hyacinthstraat 24 Irenestraat 18 Jan Walravenstraat 46 Jasmijnstraat 22 Johanna van Beekstraat 22 Julianastraat 48 Kievitstraat 13 Klaverveld 27 Kleine Wiel 38 Klossenstraat 18 Koeveld 57 Konijnenwal 1 Koningsland 11 Koolzaadveld 34 Korenveld 37 Korte Brouwersstraat 42 Kuppenhof 10 Kwartelstraat 10 Lageveldsestraat 23 Langepas 7 Leliestraat 28 Liesterstraat 8 Lijnbaanstraat 32 Lisdoddestraat 106 Maïsveld 4 Margrietstraat 20 Marijkestraat 8 Meerkoetstraat 21 Mezenlaan 22 Middenpas 12 Molenlaan 17 Morelstraat 44 Mosterdwal 11 Narcissenstraat 9 Nijverheidsstraat 58 Noorderpas 6 Oosterpas 47 Paardenveld 36 Parkstraat 30 Passewaaij 10 Past. Bronsgeeststraat 35 Pastoor Jansstraat 48 Pastoor Zijlmansstraat 22 Patrijsstraat 25 Patronaatspad 11 Peppelveld 23

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?