Kievit 9
9861 HE, Grootegast
Kenmerken
1994
Bouwjaar
163 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 389.000
WOZ 2025
592 m²
Perceeloppervlakte
Grootegast D 3968
Kadastrale aanduiding
Kievit 9 in Grootegast is een woning gebouwd in 1994 met 163 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 389.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Grootegast wordt gemiddeld 8,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kievit 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Grootegast. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 389.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 389.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 313.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.3% (+€ 76.000)
Huidige WOZ
€ 389.000
De WOZ-waarde van Kievit 9 is in 4 jaar gestegen van € 313.000 naar € 389.000, een stijging van 24.3%. Dat is gemiddeld 6.1% per jaar. De sterkste stijging was 11.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Noord 12
9861AN Grootegast
€ 397.500
Groot Hoefblad 14
9861EX Grootegast
€ 395.000
Eiber 14
9861HL Grootegast
€ 359.000
Notoaristuun 16
9861HM Grootegast
€ 419.000
Rondweg 3
9861GK Grootegast
€ 289.000
Kievit 1
9861HE Grootegast
€ 350.000
Meer op Kievit
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kievit 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.