't Kaarnhuus 42
9356 EK, Tolbert
Kenmerken
1986
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (3 slaapkamers)
200 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Leek H 4501
Kadastrale aanduiding
€ 295.000
Laatst verkocht
't Kaarnhuus 42 in Tolbert is een woning gebouwd in 1986 met 82 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 295.000 (15-04-2025). In de regio Tolbert wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat 't Kaarnhuus 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tolbert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 295.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Gorn 5
9356EN Tolbert
€ 319.000
de Deel 6
9356CJ Tolbert
€ 265.000
de Baander 24
9356CM Tolbert
€ 325.000
't Emmerrik 11
9356EG Tolbert
€ 315.000
Appelhof 9
9356BT Tolbert
€ 249.000
de Swing 7
9356CX Tolbert
€ 275.000
Meer op 't Kaarnhuus
't Kaarnhuus 1
't Kaarnhuus 2
't Kaarnhuus 3
't Kaarnhuus 4
't Kaarnhuus 5
't Kaarnhuus 6
't Kaarnhuus 7
't Kaarnhuus 8
't Kaarnhuus 9
't Kaarnhuus 10
't Kaarnhuus 11
't Kaarnhuus 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het realiseren van een kantoor en inpandige bedrijfswoning - De Schelp 32, 9351 NV Leek, Leek (LEE01) H 6083 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (in- en uitrit) voor het aanleggen van een inrit - 't Kaarnhuus 52, 9356 EK Tolbert [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het wijzigen van de bestemming - Bonnemalaan 9, 9351 NK Leek, Leek (LEE01) H 7080 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor 't Kaarnhuus 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.