Touwslagersbaan 13
9804 RH, Noordhorn
Recente vergunning · Kappen · 22 mei 2026
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (kappen) voor het kappen van bomen - Verzoeklocatie 2026041402062, nabij Touwslagersbaan 1 te Noordhorn, Zuidhorn (ZHN00) A 4109 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 11 mei 2026
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Touwslagersbaan 1, 9804 RH Noordhorn, Touwslagersbaan 3, 9804 RH Noordhorn, Verzoeklocatie 2026042000437 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Kappen · 17 apr. 2026
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (kappen) voor het kappen van bomen - Verzoeklocatie 2026041402062, nabij Touwslagersbaan 1 te Noordhorn, Zuidhorn (ZHN00) A 4109 [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1975
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
510 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Touwslagersbaan 13 in Noordhorn is een woning gebouwd in 1975 met 132 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1975) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (20-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Noordhorn wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Touwslagersbaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Noordhorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Borgweg 53
9804RX Noordhorn
€ 310.000
Prof van Giffenweg 3
9804RV Noordhorn
€ 325.000
Borgweg 80
9804RT Noordhorn
€ 339.500
Nieuwstraat 19
9804PW Noordhorn
€ 350.000
Norritsstraat 9
9804RG Noordhorn
€ 269.000
Meer op Touwslagersbaan
Touwslagersbaan 1
Touwslagersbaan 3
Touwslagersbaan 4
Touwslagersbaan 5
Touwslagersbaan 6
Touwslagersbaan 7
Touwslagersbaan 8
Touwslagersbaan 9
Touwslagersbaan 10
Touwslagersbaan 11
Touwslagersbaan 12
Touwslagersbaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (kappen) voor het kappen van bomen - Verzoeklocatie 2026041402062, nabij Touwslagersbaan 1 te Noordhorn, Zuidhorn (ZHN00) A 4109 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Prof van Giffenweg 17, 9804 RV Noordhorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Verlengde Oosterweg 3, 9804 RC Noordhorn, Verlengde Oosterweg 5, 9804 RC Noordhorn, Verlengde Oosterweg 7, 9804 RC Noordhorn, Verlengde Oosterweg 13, 9804 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het na-isoleren van daken van 4 woningen - Norritsstraat 2, 9804 RG Noordhorn, Norritsstraat 1, 9804 RG Noordhorn, Norritsstraat 4, 9804 RG Noo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Touwslagersbaan 1, 9804 RH Noordhorn, Touwslagersbaan 3, 9804 RH Noordhorn, Verzoeklocatie 2026042000437 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (kappen) voor het kappen van bomen - Verzoeklocatie 2026041402062, nabij Touwslagersbaan 1 te Noordhorn, Zuidhorn (ZHN00) A 4109 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Touwslagersbaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.