Leeuwerik 21
9861 HD, Grootegast
Kenmerken
1988
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 305.000
WOZ 2025
325 m²
Perceeloppervlakte
Grootegast D 3720
Kadastrale aanduiding
Leeuwerik 21 in Grootegast is een woning gebouwd in 1988 met 116 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 305.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Grootegast wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Leeuwerik 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Grootegast. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 305.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leeuwerik 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 342.281 – 396.987
Geschatte woningwaarde
+2,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38% (+€ 84.000)
Huidige WOZ
€ 305.000
De WOZ-waarde van Leeuwerik 21 is in 4 jaar gestegen van € 221.000 naar € 305.000, een stijging van 38%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 15.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 264.000
WOZ-waarde
€ 247.000
WOZ-waarde
€ 249.000
WOZ-waarde
€ 221.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leeuwerik 31
9861HD Grootegast
€ 359.000
de Noord 12
9861AN Grootegast
€ 397.500
Groot Hoefblad 14
9861EX Grootegast
€ 395.000
Weegbree 17
9861ES Grootegast
€ 325.000
Eiber 14
9861HL Grootegast
€ 359.000
Kievit 1
9861HE Grootegast
€ 350.000
Meer op Leeuwerik
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het plaatsen van een dakkapel - Kievit 23, 9861 HE Grootegast, Grootegast (GTG00) D 3837 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het plaatsen van een dakkapel - Kievit 23, 9861 HE Grootegast, Grootegast (GTG00) D 3837 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leeuwerik 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
