De Wieren 22
9866 AK, Lutjegast
Recente vergunning · Overig · 11 mei 2026
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het vervangen van een schuur - De Wieren 22, 9866 AK Lutjegast, Grootegast (GTG00) I 1689 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 25 mrt. 2026
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het vervangen van een schuur - De Wieren 22, 9866 AK Lutjegast, Grootegast (GTG00) I 1689 [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1952
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.005 m²
Perceeloppervlakte
Grootegast I 1689
Kadastrale aanduiding
De Wieren 22 in Lutjegast is een woning gebouwd in 1952 met 138 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1952: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Lutjegast wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat De Wieren 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lutjegast. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op De Wieren
De Wieren 1
De Wieren 2
De Wieren 4
€ 375.000
De Wieren 5
De Wieren 6
De Wieren 7
De Wieren 8A
De Wieren 8
De Wieren 9
De Wieren 10
De Wieren 11
De Wieren 12A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het vervangen van een schuur - De Wieren 22, 9866 AK Lutjegast, Grootegast (GTG00) I 1689 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het vervangen van een schuur - De Wieren 22, 9866 AK Lutjegast, Grootegast (GTG00) I 1689 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Wieren 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.