Doornstukke 10
7641 SE, Wierden
Kenmerken
1995
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 652.000
WOZ 2025
630 m²
Perceeloppervlakte
Wierden M 850
Kadastrale aanduiding
Doornstukke 10 in Wierden is een woning gebouwd in 1995 met 169 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 652.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wierden wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Doornstukke 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wierden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 652.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 652.000
WOZ-waarde
€ 585.000
WOZ-waarde
€ 604.000
WOZ-waarde
€ 553.000
WOZ-waarde
€ 479.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.1% (+€ 173.000)
Huidige WOZ
€ 652.000
De WOZ-waarde van Doornstukke 10 is in 4 jaar gestegen van € 479.000 naar € 652.000, een stijging van 36.1%. Dat is gemiddeld 9% per jaar. De sterkste stijging was 15.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Twijnspil 40
7641LK Wierden
€ 515.000
Kamillelaan 45
7641CV Wierden
€ 559.000
Twijnspil 19
7641LJ Wierden
€ 360.000
Maldegemstraat 11
7641DW Wierden
€ 385.000
Stoppelland 8
7641KC Wierden
€ 459.000
Eschwal 12
7641SH Wierden
€ 619.000
Meer op Doornstukke
Doornstukke 1
Doornstukke 2
Doornstukke 3
Doornstukke 4
Doornstukke 5
Doornstukke 6
Doornstukke 7
Doornstukke 8
Doornstukke 9
Doornstukke 11
Doornstukke 12
Doornstukke 13
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Doornstukke 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.