Doornstukke 2
7641 SE, Wierden
Kenmerken
1992
Bouwjaar
163 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 412.000
WOZ 2025
359 m²
Perceeloppervlakte
Wierden M 809
Kadastrale aanduiding
Doornstukke 2 in Wierden is een woning gebouwd in 1992 met 163 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 412.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wierden wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Doornstukke 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wierden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 412.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Doornstukke 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 550.471 – 638.451
Geschatte woningwaarde
+6,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+19.8% (+€ 68.000)
Huidige WOZ
€ 412.000
De WOZ-waarde van Doornstukke 2 is in 4 jaar gestegen van € 344.000 naar € 412.000, een stijging van 19.8%. Dat is gemiddeld 5% per jaar. De sterkste stijging was 11.7% in één jaar. Er was ook een daling van 5.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 412.000
WOZ-waarde
€ 369.000
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 344.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Europa-ring 11
7641DH Wierden
€ 375.000
Europa-ring 209
7641DM Wierden
€ 535.000
Twijnspil 42
7641LK Wierden
€ 498.000
Hooiland 32
7641HT Wierden
€ 425.000
Het Loo 19
7641SC Wierden
€ 725.000
Stoppelland 12
7641KC Wierden
€ 585.000
Meer op Doornstukke
Doornstukke 1
Doornstukke 3
Doornstukke 4
Doornstukke 5
Doornstukke 6
Doornstukke 7
Doornstukke 8
Doornstukke 9
Doornstukke 10
Doornstukke 11
Doornstukke 12
Doornstukke 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Eschwal 24, 7641SH Wierden [andere vergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Dorperesch 21, 7641SL Wierden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000185, Dorperesch 21, 7641SL Wierden [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Doornstukke 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
