Irisstraat 5
7641 VV, Wierden
Kenmerken
1969
Bouwjaar
164 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
252 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 450.000
Laatst verkocht
Irisstraat 5 in Wierden is een woning gebouwd in 1969 met 164 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1969) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (18-03-2026). In de regio Wierden wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 164 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Irisstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wierden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aadorpsweg 21
7641EJ Wierden
€ 625.000
Lampertheimstraat 23
7641DR Wierden
€ 639.000
Korianderhof 5
7641XZ Wierden
€ 350.000
Marjoleinlaan 10
7641ER Wierden
€ 388.500
Korianderhof 297
7641XM Wierden
€ 385.000
Europa-ring 37
7641DH Wierden
€ 375.000
Meer op Irisstraat
Irisstraat 1
Irisstraat 2
Irisstraat 3
Irisstraat 4
Irisstraat 6
Irisstraat 7
Irisstraat 8
Irisstraat 9
Irisstraat 10
Irisstraat 11
€ 350.000
Irisstraat 12
Irisstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning t.h.v. Beldmansweg 3 in Zuna [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Akeleistraat 8traf, 7641CS Wierden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning t.h.v. Beldmansweg 3 in Zuna [andere vergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Kamillelaan 31, 7641CV Wierden [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Bruine Hoopsweg 6a-Z241, 7645BJ Hoge Hexel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Akeleistraat 8-traf, 7641CS Wierden en Akeleistraat nabij de rotonde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning De Wingerd 3, 7641CT Wierden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Irisstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.