Merelstraat 59
6601 BS, Wijchen
Kenmerken
1965
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Merelstraat 59 in Wijchen is een woning gebouwd in 1965 met 103 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wijchen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Merelstraat 59 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heilige Stoel 5333
6601VB Wijchen
€ 410.000
Heilige Stoel 3812
6601WS Wijchen
€ 385.000
Heilige Stoel 4602
6601VV Wijchen
€ 367.500
Flamingostraat 18
6601EV Wijchen
€ 359.000
Flamingostraat 22
6601EV Wijchen
€ 365.000
Kanariestraat 1
6601CC Wijchen
€ 375.000
Meer op Merelstraat
Merelstraat 1
Merelstraat 2
Merelstraat 3
Merelstraat 4
Merelstraat 5
Merelstraat 6
Merelstraat 7
Merelstraat 8
€ 375.000
Merelstraat 9
Merelstraat 10
Merelstraat 11
Merelstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Merelstraat 59, Wijchen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
het vernieuwen en verlengen van de schutting en realiseren overkapping Merelstraat 59, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het uitbreiden van een woning door het verhogen van de kap Fazantstraat 25, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kwartelstraat 41 A, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het bouwen van een schuur Patrijsstraat 25A, Wijchen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Merelstraat 18, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het vestigen van een kapsalon aan huis Merelstraat 18, Wijchen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het realiseren van een uitbouw en het vestigen van een schoonheidssalon aan huis Kwartelstraat 41, Wijchen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Merelstraat 59
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.