Spoorstraat 61
6602 AX, Wijchen
Recente vergunning · Overig · 15 mei 2026
Verleende omgevingsvergunning Spoorstraat 1 A (voorlopig), Wijchen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 20 apr. 2026
het realiseren van een appartement op de verdieping Spoorstraat 1, Wijchen [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1903
Bouwjaar
212 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Spoorstraat 61 in Wijchen is een woning gebouwd in 1903 met 212 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1903: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wijchen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 212 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1903 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Spoorstraat 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1903, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Spoorstraat
Spoorstraat 1
Spoorstraat 2
Spoorstraat 2A
Spoorstraat 3
Spoorstraat 4
Spoorstraat 5
Spoorstraat 6
Spoorstraat 7
Spoorstraat 8A
Spoorstraat 8B
Spoorstraat 8C
Spoorstraat 8
€ 335.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Publicatie besluit intrekken verleende omgevingsvergunning Molenweg 26A, Bergharen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kasteellaan 18- 20, Europaplein 95, Fermesse 10 t/m 181, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het verbouwen van de woning Baron d'Osystraat 27, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het verbouwen en uitbreiden van een woning Herenstraat 50, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Tunnelweg 6, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Spoorstraat 38, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Spoorstraat 1 A (voorlopig), Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het plaatsen van een steiger i.v.m. bouwwerkzaamheden Burchtstraat 1 en, Wijchen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
het realiseren van een appartement op de verdieping Spoorstraat 1, Wijchen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (buitenplanse afwijking) Tunnelpad 30 (voorlopig), Hernen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spoorstraat 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.