Luchtfoto Baron van Lyndenstraat 8, Wijk bij Duurstede
Wijk bij Duurstede

Baron van Lyndenstraat 8

3961 VR, Wijk bij Duurstede

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1964

Bouwjaar

74 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

120 m²

Perceeloppervlakte

Wijk bij Duurstede E 1466

Kadastrale aanduiding

Baron van Lyndenstraat 8 in Wijk bij Duurstede is een woning gebouwd in 1964 met 74 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1964: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Wijk bij Duurstede wordt gemiddeld 6,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Baron van Lyndenstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijk bij Duurstede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Sluis Noord 8

3961ML Wijk bij Duurstede

€ 500.000

95 m² 1953 7 maanden geleden

Baron van Lyndenstraat 2

3961VR Wijk bij Duurstede

€ 475.000

90 m² 1964 8 maanden geleden

Meer op Baron van Lyndenstraat

Baron van Lyndenstraat 1

96 m² 1966

Baron van Lyndenstraat 2

90 m² 1964

€ 475.000

Baron van Lyndenstraat 3

96 m² 1966

Baron van Lyndenstraat 4

109 m² 1964

Baron van Lyndenstraat 5

96 m² 1966

Baron van Lyndenstraat 6

109 m² 1964

Baron van Lyndenstraat 7

99 m² 1966

Baron van Lyndenstraat 9

96 m² 1966

Baron van Lyndenstraat 10

97 m² 1964

Baron van Lyndenstraat 11

96 m² 1966

Baron van Lyndenstraat 12

103 m² 1964

€ 400.000

Baron van Lyndenstraat 13

96 m² 1966

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

april 2026

  • Kappen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom aan Karolingersweg 222 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]

    Karolingersweg 222 02-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Uitweg / inrit Aangevraagd

    Toestemming voor het maken van een uitweg aan Pippijn van Herstalstraat 26 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]

    Pippijn van Herstalstraat 26 12-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

3961

Postcode 3961

Bekijk alle straten en adressen

Wijk bij Duurstede

Gemeente overzicht

Utrecht

Provincie overzicht

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +6,9%
Boven vraagprijs: 77%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Baron van Lyndenstraat 8

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995