Karolingersweg 2
3962 AH, Wijk bij Duurstede
Dit is een winkelpand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1976
Bouwjaar
105 m²
Gebruiksoppervlakte
C
Energielabel
Winkelfunctie
Gebruiksdoel
Karolingersweg 2 in Wijk bij Duurstede is een winkelpand uit 1976 met een gebruiksoppervlakte van 105 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Karolingersweg
Karolingersweg 1
Karolingersweg 2a
Karolingersweg 3
Karolingersweg 4
Karolingersweg 5
Karolingersweg 6
€ 420.000
Karolingersweg 7
Karolingersweg 8
Karolingersweg 9
Karolingersweg 10
Karolingersweg 11
Karolingersweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren voorgevel aan Bonifatiusstraat 18 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan Rorikstraat 33 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een terras aan Zandweg 8 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van de woning aan Zandweg 98 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het project Hoogstraat 87 aan Hoogstraat 87 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Rorikstraat 33 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een dakkapel aan Zandweg 41 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan Birkastraat 2 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning gesloten bodemenergiesystemen (GBES)Wijk bij Duurstede De Beweegbox en De Wegwijzer (vergunning), -Karolingersweg 189 3962AG Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een terras aan Muntmeesterstraat 63 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Birkastraat 2 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor de uitbreiding van het terras aan Muntmeesterstraat 63 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS