Londiniumdreef 13
3962 XW, Wijk bij Duurstede
Kenmerken
1974
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
686 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Wijk bij Duurstede C 1450
Kadastrale aanduiding
€ 875.000
Laatst verkocht
Londiniumdreef 13 in Wijk bij Duurstede is een woning gebouwd in 1974 met 167 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 875.000 (15-10-2024). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Wijk bij Duurstede wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Londiniumdreef 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijk bij Duurstede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 875.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuwe Pyramide 27
3962HX Wijk bij Duurstede
€ 700.000
Karolingersweg 62
3962AJ Wijk bij Duurstede
€ 475.000
Badorfstraat 27
3962CB Wijk bij Duurstede
€ 475.000
Nachtegaal 6
3962TL Wijk bij Duurstede
€ 650.000
Frankenweg 1
3962CD Wijk bij Duurstede
€ 550.000
Karolingersweg 115
3962AD Wijk bij Duurstede
€ 450.000
Meer op Londiniumdreef
Londiniumdreef 1
Londiniumdreef 3
Londiniumdreef 5
Londiniumdreef 7
Londiniumdreef 9
Londiniumdreef 11
Londiniumdreef 15
Londiniumdreef 17
Londiniumdreef 19
Londiniumdreef 21
Londiniumdreef 23
Londiniumdreef 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van de schuur aan Anskarstraat 22 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een dakopbouw aan Londiniumdreef 87 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een dakopbouw aan Londiniumdreef 87 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging voor het Project Dakopbouw V4 1 aan Londiniumdreef 87 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom aan Karolingersweg 222 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een dakopbouw aan Londiniumdreef 87 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Londiniumdreef 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.