Albert Schweitzerlaan 7
7101 JW, Winterswijk
Kenmerken
1973
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 440.000
WOZ 2025
597 m²
Perceeloppervlakte
Winterswijk I 10075
Kadastrale aanduiding
Albert Schweitzerlaan 7 in Winterswijk is een woning gebouwd in 1973 met 113 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 440.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Winterswijk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Albert Schweitzerlaan 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winterswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 440.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.5% (+€ 120.000)
Huidige WOZ
€ 440.000
De WOZ-waarde van Albert Schweitzerlaan 7 is in 4 jaar gestegen van € 320.000 naar € 440.000, een stijging van 37.5%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 30.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ligusterlaan 49
7101WP Winterswijk
€ 275.000
Meidoornstraat 20
7101VR Winterswijk
€ 285.000
Curaçaostraat 5
7101AV Winterswijk
€ 295.000
Prunusstraat 40
7101KR Winterswijk
€ 325.000
Olmenstraat 66
7101TP Winterswijk
€ 325.000
Curaçaostraat 10
7101AW Winterswijk
€ 375.000
Meer op Albert Schweitzerlaan
Albert Schweitzerlaan 3
Albert Schweitzerlaan 4
Albert Schweitzerlaan 5
Albert Schweitzerlaan 6
Albert Schweitzerlaan 8
Albert Schweitzerlaan 9
Albert Schweitzerlaan 10
Albert Schweitzerlaan 11
Albert Schweitzerlaan 12
Albert Schweitzerlaan 13
Albert Schweitzerlaan 14
€ 399.000
Albert Schweitzerlaan 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het kappen van 1 populier, Kortestraat 38, Winterswijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Wooldseweg 71, 7101HV Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Vellen houtopstand aan Albert Schweitzerlaan 14, 7101JW Winterswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Albert Schweitzerlaan 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.