Merelstraat 14
7102 AN, Winterswijk
Kenmerken
1960
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Merelstraat 14 in Winterswijk is een woning gebouwd in 1960 met 108 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Winterswijk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Merelstraat 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winterswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Merelstraat 22
7102AN Winterswijk
€ 315.000
Seringenstraat 37
7102CE Winterswijk
€ 339.000
Seringenstraat 31
7102CE Winterswijk
€ 289.000
Tulpstraat 18
7102CR Winterswijk
€ 315.000
Freule van Dorthstraat 11
7102DA Winterswijk
€ 269.000
Seringenstraat 9
7102CD Winterswijk
€ 299.500
Meer op Merelstraat
Merelstraat 1
Merelstraat 2
Merelstraat 3
Merelstraat 4
Merelstraat 5
Merelstraat 6
Merelstraat 7
Merelstraat 8
Merelstraat 9
Merelstraat 10
€ 275.000
Merelstraat 12
Merelstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Europalaan 105, 7102AC Winterswijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op plaatsen van een schutting, Merelstraat 14-I, 7102AN Winterswijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op uitbreiden achterzijde woning , Misterweg 54, 7102BL Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Merelstraat 14-I, 7102AN Winterswijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op plaatsen vleermuiskast aan gevel, Zwaluwstraat 1, 7102AT Winterswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Merelstraat 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.