Havenstraat 61
3441 BH, Woerden
Kenmerken
1986
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
83 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 489.000
Laatst verkocht
Havenstraat 61 in Woerden is een woning gebouwd in 1986 met 126 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 489.000 (16-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Woerden wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Havenstraat 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woerden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 489.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Havenstraat
Havenstraat 2A
Havenstraat 2A
Havenstraat 2S
Havenstraat 2R
Havenstraat 2P
Havenstraat 2M
Havenstraat 2N
Havenstraat 2L
Havenstraat 2K
Havenstraat 2J
Havenstraat 2H
Havenstraat 2G
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Havenstraat 5 C, 3441 BH Woerden, havenstraat 5C) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Juttepeerstraat 43, Harmelen) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Havenstraat 26, 3441 BK Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Kruittorenweg 26, 3441 AV Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Kruittorenweg 26, 3441 AV Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Havenstraat 26, 3441 BK Woerden, Havenstraat 26) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Achterstraat 18 A, 3441 EH Woerden) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (perceel nabij Wildveldseweg 19, Harmelen) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Havenstraat 26, 3441 BK Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Havenstraat 15, 3441 BH Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Gedempte Binnengracht 23, 3441 AE Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Havenstraat 15, 3441 BH Woerden) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Havenstraat 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.