Esdoornlaan 40
3442 HD, Woerden
Kenmerken
1972
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (5 slaapkamers)
152 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 565.000
Laatst verkocht
Esdoornlaan 40 in Woerden is een woning gebouwd in 1972 met 129 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1972) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 565.000 (08-04-2026). In de regio Woerden wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Esdoornlaan 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woerden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 565.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Essenlaan 23
3442JE Woerden
€ 650.000
Primulastraat 20
3442XN Woerden
€ 625.000
Kastanjelaan 9
3442JD Woerden
€ 489.000
Korenbloemstraat 6
3442XB Woerden
€ 400.000
Appelstraat 2
3442HJ Woerden
€ 565.000
Essenlaan 55
3442JG Woerden
€ 585.000
Meer op Esdoornlaan
Esdoornlaan 1
Esdoornlaan 1
Esdoornlaan 1
Esdoornlaan 2
Esdoornlaan 2
Esdoornlaan 2
Esdoornlaan 3
Esdoornlaan 3
Esdoornlaan 3
Esdoornlaan 4
Esdoornlaan 4
Esdoornlaan 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Esdoornlaan 43, 3442 HB Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Hoge Rijndijk 9 C, 3449 HB Woerden, Verzoeklocatie 2026060300932) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Handelsweg 16, Kamerik) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Esdoornlaan 12, 3442 HC Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Esdoornlaan 12, 3442 HC Woerden) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Esdoornlaan 12, 3442 HC Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Appelstraat 9, 3442 HH Woerden) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Handelsweg 16, Kamerik) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Handelsweg 16, Kamerik) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Esdoornlaan 3, 3442 HA Woerden) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Esdoornlaan 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.