Leidsestraatweg 115
3443 BS, Woerden
Kenmerken
1980
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
80 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 465.000
Laatst verkocht
Leidsestraatweg 115 in Woerden is een woning gebouwd in 1980 met 96 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 465.000 (14-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Woerden wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Leidsestraatweg 115 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woerden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 465.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dick Ketstraat 3
3443VP Woerden
€ 475.000
Leidsestraatweg 117
3443BS Woerden
€ 465.000
Johan Jongkindstraat 9
3443HS Woerden
€ 560.000
Anton Mauvestraat 125
3443CV Woerden
€ 435.000
C. van Leeuwenstraat 7
3443VW Woerden
€ 475.000
Oudelandseweg 41
3443AC Woerden
€ 450.000
Meer op Leidsestraatweg
Leidsestraatweg 1
Leidsestraatweg 1
Leidsestraatweg 2
Leidsestraatweg 2
Leidsestraatweg 2
Leidsestraatweg 3
Leidsestraatweg 3A
Leidsestraatweg 3D
Leidsestraatweg 3
Leidsestraatweg 3C
Leidsestraatweg 3B
Leidsestraatweg 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (nabij Breudijk 3, Harmelen) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Dahliastraat 18, 3442 BN Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Dahliastraat 18, 3442 BN Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Dahliastraat 18, 3442 BN Woerden) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Tournoysstraat 30, 3443 TH Woerden, Tournoysstraat 30) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Dahliastraat 18, 3442 BN Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Dahliastraat 18, 3442 BN Woerden) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Baanstraat 12, 3443 TD Woerden, Frans Halsstraat 44, 3443 TA Woerden, hoek Baanstraat Frans Halsstraat) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leidsestraatweg 115
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.