Berkenlaan 88
3481 XR, Harmelen
Kenmerken
1960
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
130 m²
Perceeloppervlakte
Harmelen B 1592
Kadastrale aanduiding
Berkenlaan 88 in Harmelen is een woning gebouwd in 1960 met 106 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Harmelen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Berkenlaan 88 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Harmelen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Korenmolen 70
3481AW Harmelen
€ 575.000
Esdoornlaan 13
3481BH Harmelen
€ 500.000
Burgemeester Timmermanslaan 16
3481BS Harmelen
€ 609.500
Burgemeester Timmermanslaan 39
3481BL Harmelen
€ 475.000
Kastanjelaan 16
3481XH Harmelen
€ 550.000
Ambachtsheerelaan 72
3481GM Harmelen
€ 659.000
Meer op Berkenlaan
Berkenlaan 1
Berkenlaan 1
Berkenlaan 1A
Berkenlaan 1
Berkenlaan 2
Berkenlaan 2
Berkenlaan 2
Berkenlaan 3
Berkenlaan 3A
Berkenlaan 3
Berkenlaan 3
Berkenlaan 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Berkenlaan 26, 3481 XN Harmelen) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Berkenlaan 4, 3481 XN Harmelen) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Berkenlaan 27, 3481 XM Harmelen) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Kloosterweg 16, 3481 XC Harmelen) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Kloosterweg 16, 3481 XC Harmelen) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Dorpsstraat 3, 3481 EA Harmelen) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Berkenlaan 27, 3481 XM Harmelen) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berkenlaan 88
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.