Maarten van Rossumweg 31
3931 KG, Woudenberg
Kenmerken
2008
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 418.000
WOZ 2025
750 m²
Perceeloppervlakte
Woudenberg E 3261
Kadastrale aanduiding
Maarten van Rossumweg 31 in Woudenberg is een woning gebouwd in 2008 met 96 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 418.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Woudenberg wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Maarten van Rossumweg 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woudenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 418.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 416.000
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+7.2% (+€ 28.000)
Huidige WOZ
€ 418.000
De WOZ-waarde van Maarten van Rossumweg 31 is in 4 jaar gestegen van € 390.000 naar € 418.000, een stijging van 7.2%. Dat is gemiddeld 1.8% per jaar. De sterkste stijging was 10.6% in één jaar. Er was ook een daling van 9.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Kolk 24
3931WN Woudenberg
€ 489.500
Beukenlaan 6
3931ZR Woudenberg
€ 500.000
Van Ginkellaan 31
3931WD Woudenberg
€ 475.000
Stationsweg West 45
3931EK Woudenberg
€ 385.000
Beukenlaan 15
3931ZR Woudenberg
€ 500.000
De Henschoterhof 7
3931HZ Woudenberg
€ 469.000
Meer op Maarten van Rossumweg
Maarten van Rossumweg 1
Maarten van Rossumweg 2
Maarten van Rossumweg 3
Maarten van Rossumweg 4
Maarten van Rossumweg 5
Maarten van Rossumweg 7
Maarten van Rossumweg 9
Maarten van Rossumweg 11
Maarten van Rossumweg 13
Maarten van Rossumweg 15
Maarten van Rossumweg 17
Maarten van Rossumweg 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van één grote naar twee kleinere uitgifteautomaten voor medicijnen aan De Schans 34 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Rembrandtlaan 9 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor kamergewijze verhuur aan statushouders in een eengezinswoning voor de duur van maximaal vijf jaar aan Breitnerlaan 21 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kamergewijze verhuur aan statushouders in een eengezinswoning voor de duur van maximaal vijf jaar aan Breitnerlaan 21 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning aan Laan van Blotenburg 3 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van 2 noodlokalen bij de Jan Ligthart school aan Willem de Zwijgerlaan 38 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Maarten van Rossumweg 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.