Stationsweg West 85
3931 EL, Woudenberg
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 371 m²
- Energielabel
- G
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Woudenberg B 3876
Stationsweg West 85 in Woudenberg is een woning gebouwd in 1925 met 127 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Woudenberg wordt gemiddeld 8,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Stationsweg West 85 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woudenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsweg West 85 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 554.906 – 643.595
Geschatte woningwaarde
+4,35%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stationsweg West 12
3931ES Woudenberg
€ 650.000
Stationsweg Oost 170
3931EW Woudenberg
€ 739.500
Stationsweg West 7
3931EJ Woudenberg
€ 585.000
Stationsweg West 181
3931EN Woudenberg
€ 700.000
Koningin Wilhelminastraat 10
3931CJ Woudenberg
€ 650.000
Stationsweg Oost 221
3931EP Woudenberg
€ 475.000
Meer op Stationsweg West
Stationsweg West 1
Stationsweg West 2
Stationsweg West 3
Stationsweg West 4
Stationsweg West 5
Stationsweg West 6a
Stationsweg West 7
€ 585.000
Stationsweg West 8
Stationsweg West 8a
Stationsweg West 9
Stationsweg West 10a
Stationsweg West 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 44 bomen voor de reconstructie van de rotonde en de omgeving aan Randweg aan de N224 en N226 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verwijderen van een bestaande riool-/persleiding (AC) en het aanleggen van een nieuwe HDPE leiding en deels relinen van AC aan Zegheweg te Woudenberg [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de kozijnen in de voorgevel aan De Kolk 5 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanplanten van bomenrijen (met knotwilgen) langs kavelranden op enkele landbouwgronden aan Landgoed Ringelpoel, sectie I, nummers 517 en 666 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
09-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verrichten van graafwerkzaamheden aan Stationsweg Oost N224 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verduurzamen van 40 woningen in het Complex 1807A aan Stirumlaan en Schoutstraat te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn voor een functiewijziging ten behoeve van natuur aan Landgoed Geerestein te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van 17 eengezinswoningen aan ’t Woudse Hof te Woudenberg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 8 bomen voor een verbeterde verkeersveiligheid van de N224 aan Stationsweg Oost N224 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van bomen aan Rotonde N224-N226 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak aan Laan 1940-1945 3 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning aan Laan van Blotenburg 3 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het bouwen van een woning aan Plan Hoevelaar, kavel 5 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een boom aan N226 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een functiewijziging ten behoeve van natuur aan Percelen Landgoed Geerestein te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een klepstuw naast de N226 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitvoeren van werkzaamheden aan de riooltransportleiding aan Zegheweg (gemaal) te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen en het inboeten van dode bomen aan de bebouwde kom te Woudenberg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stationsweg West 85
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Stationsweg West 85 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
